Penthouse 2 chambres ± 119 m² sur 3 étages avec terrasse en centre-ville

PENTHOUSE 2 chambres de ± 119 m² sur 3 niveaux avec TERRASSE Sud-Est de ± 8,50 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine USA équipée, salle à manger, salle de bain, buanderie. Idéalement situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées.

COUP D'OEIL PPR :

Électricité CONFORME

À distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.

DESCRIPTION :

1^er Étage :

- Hall d'entrée ± 9 m² avec w.c séparé

2^ème Étage :

- Cuisine USA équipée ± 12,50 m² (four, taques vitro, hotte, frigo, congélateur, évier inox)

- Séjour ± 18 m²

- Salle à manger ± 16 m²

- Buanderie ± 2 m²

3^ème Étage :

- Hall de nuit ± 4 m²

- Chambre 1 ± 11,50 m²

- Chambre 2 ± 10 m² avec placards et accès terrasse

- Salle de bain ±  9 m² (baignoire, sèche-serviette, meuble lavabo, w.c)

- Terrasse ± 8,50 m²

GÉRANCE : À désigner ultérieurement

QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES : 360/1.000^e

CHARGES MENSUELLES : ± 70 € / mois pour l'entretien des communs, l'électricité des communs et le syndic.

ÉQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz, compteurs individuels (eau, gaz électricité), compteur électrique intelligent, châssis double vitrage bois, vannes thermostatiques, vidéophone, éclairage intégré, thermostat intelligent "TADO", Quick-Step et carrelage au sol

FRAIS D'ACQUISITION :

Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 1  Section : M  N° 646F

Revenu Cadastral Net (2026) : ± 892,00 €

Précompte Immobilier (2026) : ± 884,93 €

SUPERFICIES :

Habitable : ± 119 m²

Utile : ± 127 m²

Terrasse : ± 8,50 m²

DIVERS :

Année de Construction : ± 2009