ENTREPÔT / ESPACE DE STOCKAGE de ± 250 m² avec 3 emplacements de parking. Idéalement situé sur un axe principal à forte fréquentation

ENTREPÔT / ESPACE DE STOCKAGE de ± 250 m² avec 3 emplacements de parking. Idéalement situé sur un axe principal à forte fréquentation, à proximité immédiate du rond-point de Mont-Saint-Jean et du Ring Ouest de Bruxelles.

Actuellement aménagé en loft avec garage, il se compose d'un espace de stockage de ± 77 m² ainsi qu'un espace complémentaire de ± 173 m², comprenant deux chambres, cuisine semi-équipée et salle de bains avec douche.  Situation locative: bail de droit commun d'entrepôt en cours depuis mars 2024, moyennant un loyer mensuel de ± 1.475 €/mois (+ 125€/mois provision pour l'eau et l'électricité), préavis de 6 mois à prévoir pour occupation personnelle.

Une belle opportunité à saisir !

COUP D'OEIL PPR :

Axe stratégique à proximité immédiate du Ring Ouest de Bruxelles

Rare opportunité pour investissement ou activité professionnelle

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Espace de stockage ± 77 m² (13m x 6m) équipé d'une porte sectionnelle électrique (hauteur = ± 1,97 m, Largeur = ± 2,96 m)

- Loft/Entrepôt ± 173 m²: 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC, terrasse et jardin.

ÉQUIPEMENT : Compteurs de passage pour l'eau et l'électricité (230V, bi-horaire) - Citerne à mazout (2000 L) - Fosse sceptique - Thermostat

FRAIS D'ACQUISITION  :  

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RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 4  Section : Q   N° 25764

Revenu Cadastral Net : à enrôler  

Précompte Immobilier : à enrôler

DIVERS :

Utile : ± 255 m²

Au sol : ± 255 m²

Hauteur sous corniches : ± 2,00 m

Hauteur sous faîtage : ± 3,33 m

Façade : ± 8,6 m

Profondeur : ± 26 m

Terrain : ± 4 ares 71 ca

Accès via une servitude de passage

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves