REZ COMMERCIAL avec mezzanine de ± 33 m² - Large vitrine à rue de ± 4,50 m - Coin kitchenette et wc séparé

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL avec mezzanine d'une superficie totale de ± 33 m². Il se compose d'un espace commercial de ± 19 m² au rez-de-chaussée ainsi que d'une mezzanine de ± 14 m² comprenant kitchenette et sanitaires. Possibilité d'exploiter une partie de la rue piétonne en terrasse devant le commerce. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de ± 4,50 mètres.

COUP D'OEIL PPR

Situation de 1^er choix au cœur du piétonnier de Wavre

À deux pas de la place Cardinal Mercier, parking en face du commerce

Emplacement stratégique, bonne dynamique commerciale, passage important

Possibilité d'acquérir, en supplément, le commerce voisin de ± 43 m², directement communicant

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

- Surface commerciale ± 19 m²  

- Mezzanine ± 14 m²

- Coin kitchenette (meubles et lavabo) avec w.c. séparé

GÉRANCE : à désigner ultérieurement

QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES : 111/1.000^ème

FRAIS / PROVISION POUR CHARGES MENSUELLES : à définir ultérieurement

ÉQUIPEMENT :

Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, compteurs individuels, simple vitrage PVC, tente solaire, Quick-Step, éclairage intégré et système d'alarme

FRAIS D'ACQUISITION

Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Division : 1  - Section : M - N° 0619F P0002

Revenu Cadastral Net : ± 1.637,04 €  

Précompte Immobilier : ± 1.623,75 €

SUPERFICIES :

Totale : ± 33 m²

Terrain :± 1 are 30 centiares

Vitrine : ± 4,50 mètres

DIVERS :

Libre d'occupation

Frais d’établissement de l’acte de base et frais de notaire y afférents à charge de l’acquéreur proportionnellement à sa quote-part dans les millièmes de l’immeuble (± 962,00 €)

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves