BUREAUX prêt à l’emploi totalisant ± 168 m² dont ± 88 m² répartis entre 5 bureaux distincts.

BUREAUX totalisant ± 168 m² dont ± 88 m² répartis entre 5 bureaux distincts, cuisine et salle à manger ± 20 m², salle de douche, sanitaires et vaste hall ± 43 m².

COUP D'OEIL PPR

Bureaux prêt à l'emploi avec visibilité

En centre-ville sur la Place principale de Wavre

Parking à proximité immédiate

Possibilité de prendre deux places de Parkings en supplément

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée :

- Hall commun avec ascenseur et escalier spacieux

2^ème Étage :

- Hall privatif ± 43 m²

- Salle à manger  avec Cuisine ouverte semi-équipée ± 20 m² (évier, taques vitro. hotte, éclairage intégré)

- Salle de douche ± 1,5 m²

- Salle de réunion ± 21 m²

- Local technique/Bureau ± 23 m²

- Bureau ± 14,5 m²

- Bureau ± 14,5 m²

- Bureau de direction avec vue sur Place Bosch ± 15 m²

- Sanitaires (2 toilettes) ± 2,5 m²

ÉQUIPEMENT

Chauffage électrique avec compteur indépendant, double vitrage bois, climatisation, éclairage intégré, tapis et carrelage

PROVISIONS POUR CHARGES : ± 235,00 € (Précompte Immobilier, entretien des communs et eau privative)

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail commercial ou professionnel

Durée : 9 ans

(renouvelable 3 fois)

Garantie : 4 mois

Indexation

État des lieux avec expert à frais partagés entre parties

DIVERS

Libre le 14/01/2027

Largeur façade : ± 6 mètres