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PLATEAU DE BUREAUX DE STANDING de ± 130 m² comprenant 8 bureaux fermés dont 2 utilisés comme salle de réunion, une cuisine équipée avec salle à manger et toilette attenante, une salle d'attente à côté de l'accueil et des sanitaires séparés pour la clientèle. Caves et places de parking en suffisance incluses. Implanté dans un endroit calme et boisé à la sortie de Rosières. Accès direct à la E411 et à l'entrée de Bruxelles. Idéal pour y implanter une profession libérale ou un cabinet. Venez visiter sans tarder !
COUP D'OEIL PPR
Bonne situation commerciale à la sortie d'autoroute Rosière, dans un bâtiment de standing et dans un cadre calme et boisé.
Idéal pour accueillir un cabinet médical avec salles de consultation, une profession libérale ou une société avec ses bureaux individuels.
À proximité directe du centre de Wavre, de l'entrée de Bruxelles et de toutes les commodités.
DESCRIPTION
Sous-Sol : - Caves
Rez-de-chaussée : - Bureau 1A ± 12 m² (Salle de réunion)
- Bureau 1B ± 10 m²
- Bureau 1C ± 13m²
- Bureau 1D ± 14 m²
- Bureau 1E ± 14 m²
- Bureau 1F ± 13 m²
- Bureau 1G ± 10m²
- Bureau 1H ± 12 m² (Salle de réunion)
Parties communes : - Cuisine équipée avec salle à manger et sanitaires
- Hall d'entrée et accueil
- Salle d'attente
- Sanitaires clients hommes et femmes
ÉQUIPEMENT :
Chauffage électrique, châssis double vitrage PVC, emplacement de parking en suffisance, panneaux solaires.
CHARGES : ± 750 €/mois pour l'électricité, l'eau, le chauffage, les poubelles, l'internet, l'assurance, les abords, la quote part du précompte, l'accès à la cave privative, les emplacements de parking.
CONDITIONS :
Bail professionnel PPR
Garantie locative 3 mois
État des lieux à frais partagés
Disponibilité : Libre d'occupation
SUPERFICIES :
Utile : ± 130 m² + caves
Construction : ± 2013
Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
