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APPARTEMENT 3 CHAMBRES de ± 100 m² avec TERRASSE, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de ± 27 m², cuisine équipée, 3 belles chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m², salle de douche, vaste hall d'entrée de ± 21 m² incluant un grand vestiaire, espace bureau et w.c. séparé. Terrasse de ± 10,50 m² et cave privative. Faibles charges communes ! Venez visiter sans tarder !
COUP D'OEIL PPR
Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins !
Situation idéale à distance à pied de la gare et du centre de Nivelles.
Accès aisé aux grands axes de communication (N25, N27 et E19), bus, écoles, commerces et centre commercial
DESCRIPTION
Sous-Sol :- Cave n°3 ± 3 m²
3eme Étage :- Hall d'entrée ± 21 m² avec vestiaire et w.c. séparé (lave-mains)
- Séjour ± 27 m²
- Cuisine équipée ± 9 m² (frigo, four, hotte, taques électriques, évier inox, empl. machine à laver)
- 3 chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m²
- Salle de douche ± 4,50 m² (douche, meuble 2 lavabos)
- Terrasse ± 10,50 m²
GÉRANCE : Easy Syndic - info@easysyndic.be - 02/219.04.51
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.420/10.000ème (appartement + cave)
CHARGES COMMUNES : ± 95 €/mois (communes, assurance, syndic,…)
ÉQUIPEMENT
Chauffage central au gaz, double vitrage bois avant et simple vitrage à l’arrière, carrelage et quick-step au sol, boiler électrique 150 L, ascenseur aux normes, compteurs individuels, parlophone avec ouvre porte, électricité mono-horaire, vannes thermostatiques
FRAIS D'ACQUISITION
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RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
25782 Nivelles - Division : 2 - Section : C - N° 208/00N7
Revenu Cadastral Net : ± 1.296,00 € (± 1.306,00 € appartement + cave)
Précompte Immob : (2026) ± 1.295,39 € (appartement + cave)
SUPERFICIES
Terrasse : ± 10,50 m²
Cave : ± 3 m²
Habitable : ± 100 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1972
Électricité : non conforme
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
