*** SOUS-OFFRE *** Commerce de ± 74 m², idéalement situé sur la Chaussée de Louvain

REZ-DE-CHAUSSÉE commercial de ± 74 m², idéalement situé au centre de Wavre à seulement 250 mètres de la Place Bosch sur un axe principal à fort passage. Il se compose d'une surface commerciale principale, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et sanitaire. Cave/réserve de ± 2 m². Ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de bureau. Bénéficiant d'une vitrine à rue de ± 4 mètres. À visiter sans tarder !

COUP D'OEIL PPR

Libre d'occupation.

Excellente situation commerciale et visibilité avec parking aisé en voirie et écoles à proximité directe.

Accès immédiat vers les grands axes de communication (E411, N238)

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée :

- Surface commerciale ± 53 m²

- Bureau individuel ± 6 m²

- Cuisine ± 6 m² (mobilier, frigo, évier inox).

- w.c. individuel (lave-mains)

- Cave/réserve ± 2 m²

GÉRANCE : (à désigner ultérieurement)

QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES : 272/1.000^ème

CHARGES MENSUELLES : (à désigner ultérieurement)

ÉQUIPEMENT

Châssis double vitrage bois, chauffage électrique et accumulateurs, prises coaxiales, alarme, éclairage complet, carrelage au sol, compteurs individuels (eau, électricité).

FRAIS D'ACQUISITION

Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : Maître Aurélie HAINE (La Louvière)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Division : 2  

Section : G   

N° 107VP0000

Revenu Cadastral Net : à enrôler   

Précompte Immobilier : à enrôler

SUPERFICIES

Au sol : ± 74 m²

Vitrine : ± 4 mètres

DIVERS

Année de Construction : ± 1988

Libre d'occupation

Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur (± 1.250 €)

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves