REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX (casco) de ± 85 m² en centre-ville

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX de ± 85 m² composé d’une surface commerciale de ± 71 m² et une réserve de ± 14 m². Bénéficiant d’une vitrine sur un des axes commercial principal de Wavre. Surface Casco livrée brute de bêton avec fluides en attente. Hauteur brute sous plafond de ± 3,60 m. Caves de ± 50 m².

COUP D'OEIL PPR

Excellente localisation au cœur du centre-ville. Emplacement commercial de 1^erchoix. Parking à proximité directe à pied. Pouvant convenir pour tout type d’activité

DESCRIPTION

Sous-Sol : - Caves ± 50 m²

Rez-de-Chaussée : - Espace commercial ± 71 m²

- Réserve ± 14 m²

ÉQUIPEMENT

Brut de bêton (casco), porte double vitrage PVC, vitrine en simple vitrage, fluides en attentes (eau, gaz, électricité, internet, téléphone). Compteurs individuels

PROVISION POUR CHARGES

Précompte Immobilier : à enrôler

SUPERFICIES

Au sol : ± 85 m²

Commerce : ± 71 m²

Cave : ± 50 m²

DIVERS

Rénovations : ± 2025

Vitrine à rue de ± 2 mètres

Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves