*** OFFRE ACCEPTÉE*** Appartement 2 chambres ± 80m² avec terrasse ± 10 m². Entièrement remis à neuf

APPARTEMENT entièrement rénové de ± 80 m² avec une terrasse de ± 10 m². Idéalement situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes minimes ou inexistantes. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées.

COUP D'OEIL PPR

Entièrement remis à neuf. Électricité CONFORME.

Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3 % sous conditions.

Commodités urbaines, transports en commun et commerce accessible à pied  

DESCRIPTION :

1er Étage : - Hall d’entrée avec w.c séparé

- Séjour avec cuisine full équipée ± 29 m²

- Terrasse privative ± 10 m²

- Chambre ± 11 m²

- Chambre ± 9 m²

- Salle de douche ± 4,5 m² (double vasque et douche italienne)

GÉRANCE : Actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement

QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES :  à désigner ultérieurement

CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement si nécessaire (tout compteurs individuels)

ÉQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz de ville (Bosch 2025) avec chaudière individuelle, châssis en PVC + Alu double vitrage, éclairage intégré, parquet massif, porte d’entrée sécurisée, compteurs électrique bihoraire, vannes thermostatiques, câblage RJ45, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), VMC, parlophone, et local vélo commun.

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 25112 Division : 1 e Section :  M  N° 231c

Revenu Cadastral Net : à enrôler

Taux d’imposition : 36,625 %

Précompte Immob : à enrôler

SUPERFICIES :

Superficie : ± 80 m²

Terrasse : ± 10 m²

DIVERS :

Rénovations : 2025

Électricité conforme

Hors zone inondable

LA PARTIE ACQUÉREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves