3 chambres au dernier étage avec ascenseur et terrasse, idéalement situé proche du centre !

APPARTEMENT 3 CHAMBRES de ± 100 m² avec TERRASSE, situé au 3^ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de ± 27 m², cuisine équipée, 3 belles chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m², salle de douche, vaste hall d'entrée de ± 21 m² incluant un grand vestiaire, espace bureau et w.c. séparé. Terrasse de ± 10,50 m² et cave privative. Faibles charges communes ! Venez visiter sans tarder !

COUP D'OEIL PPR

Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins !

Situation idéale à distance à pied de la gare et du centre de Nivelles.

Accès aisé aux grands axes de communication (N25, N27 et E19), bus, écoles, commerces et centre commercial

DESCRIPTION

Sous-Sol :- Cave n°3  ± 3 m²      

3^eme Étage :- Hall d'entrée ± 21 m² avec vestiaire et w.c. séparé (lave-mains)

- Séjour ± 27 m²

- Cuisine équipée ± 9 m² (frigo, four, hotte, taques électriques, évier inox, empl. machine à laver)

- 3 chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m²

- Salle de douche ± 4,50 m² (douche, meuble 2 lavabos)

- Terrasse ± 10,50 m²

GÉRANCE : Easy Syndic - info@easysyndic.be - 02/219.04.51

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.420/10.000^ème (appartement + cave)

CHARGES COMMUNES : ± 95 €/mois (communes, assurance, syndic,…)

ÉQUIPEMENT

Chauffage central au gaz, double vitrage bois avant et simple vitrage à l’arrière, carrelage et quick-step au sol, boiler électrique 150 L, ascenseur aux normes, compteurs individuels, parlophone avec ouvre porte, électricité mono-horaire, vannes thermostatiques

FRAIS D'ACQUISITION

Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

25782 Nivelles - Division : 2 - Section : C - N° 208/00N7

Revenu Cadastral Net : ± 1.296,00 € (± 1.306,00 € appartement + cave)              

Précompte Immob : (2026) ± 1.295,39 €  (appartement + cave)

SUPERFICIES

Terrasse :   ± 10,50 m²

Cave :    ± 3 m²

Habitable : ± 100 m²

DIVERS

Année de Construction : ± 1972

Électricité : non conforme

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves