*** BAIL EN COURS DE SIGNATURE *** Rez commercial ± 98 m² au coeur de Limal - Surface commerciale ± 63 m² - Situation de passage, proximité d'écoles et parking aisé

REZ COMMERCIAL d'une superficie totale de ± 98 m² composé d'une surface commerciale de ± 63 m², arrière cuisine de ± 12 m², remises de ± 23 m², toilettes. Vitrine à rue de ± 3 m

COUP D'OEIL PPR

Situation idéale au cœur de Limal avec passage régulier

Proximité immédiate d'écoles

Parking aisé

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée :

- Surface commerciale de ± 63 m²

- Arrière cuisine / Stock ± 12 m²

- Remises à l'état brut 23 m² avec w.c.

- Toilettes clientèle avec lave-mains

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz, volets pour vitrine et porte d'entrée, alarme Verisure, éclairage intégré, tente solaire, carrelage et Quick-Step.

PROVISION POUR CHARGES : ± 89 €/mois (Précompte immobilier) + Tous compteurs individuels

CONDITIONS

Bail commercial du "Parcours du Propriétaire"

Durée : 9 ans

Garantie : 3-6 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre d'occupation

Superficie totale: ± 98 m²

Vitrine : ± 3 mètres

Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves.