*** SOUS-OFFRE *** UNIQUE OPPORTUNITÉ, entrepôt/atelier et 2-3 GARAGES d’une superficie totale de ± 268 m²

UNIQUE OPPORTUNITÉ, entrepôt/atelier d’une superficie totale de ± 268 m², composé d’un rez-de-chaussée polyvalent de ± 136 m² comprenant un atelier/entrepôt, 2 à 3 garages et un accès carrossable direct depuis la rue ainsi qu'un accès complémentaire via une cour commune. Étages à aménager de ± 132 m². Caves de ± 25 m² en sous-sol. Idéal pour toute activité professionnelle, stockage, atelier, artisan ou investissement. Bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'exploitation. Bien rare sur le marché, offrant de nombreuses perspectives de développement.

COUP D'OEIL PPR

Situation stratégique en plein centre de Genappe

Possibilité de rénovation pour la création de logements, sous réserve de permis et autorisations communales.

Situé en zone d’habitat au plan de secteur

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée : - Entrepôt/Atelier avec 2 à 3 garages ± 136 m²

1^er étage : - Étages/Greniers à aménager de ± 132 m²

Sous-Sol : - Caves 25 m²

ÉQUIPEMENT

Double vitrage PVC, chape de béton, eau et électricité à installer

FRAIS D'ACQUISITION

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RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Division : 1er   Section : A     

N° 297/00M P0000 (Partie)

Revenu Cadastral Net : non enrôlé              

Précompte Immob : non enrôlé              

SUPERFICIES

Utiles : ± 268 m²

Au sol : ± 136 m²

Étage : ± 132 m²

Totale : 4 ares 70 ca (partie)

Hauteur sous plafond : ± 2,70 m

DIVERS

Année de Construction : ± 1874

Participation pour les frais de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves