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Le Parcours du Propriétaire SRL - TVA BE 0783.431.188 - Agent immobilier intermédiaire et régisseur n° IPI : 508.539 - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI
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TERRAIN exceptionnel d’une superficie totale de ± 9 ares 27 ca. Situation au calme dans un quartier verdoyant. Orientation Ouest.

249.000 €
Nouveau
Terdekdelleweg face au 41, 3090 Overijse(ref. 2842)

927 m²

Calcul de frais d'acte d'achat

Magnifique terrain plat à bâtir de ± 9 ares 27 centiares, idéalement situé à front d'une voirie équipée. Avec une largeur à rue de ± 23,50 mètres et une profondeur d'environ ± 28 mètres, il offre un cadre idéal pour la construction d'une élégante maison 3 façades. Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. À découvrir sans tarder !

COUP D'OEIL PPR :

Cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché

Environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de promenades et de nature

Situation stratégique à quelques minutes du centre d'Overijse et de l'E411 vers Bruxelles

Possibilité d'acquérir le terrain attenant en supplément

FRAIS D'ACQUISITION :

Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 23542

Division : 2 - Section : H - N°157H4

Revenu cadastral net : à enrôler

SUPERFICIES :

Profondeur : ± 28 mètres

Façade : ± 23,50 mètres

Superficie : ± 9 ares 27 ca

Orientation : Ouest

Occupation : Libre de constructeur

URBANISME :

Aléa d'inondation faible à moyen

Raccordements aux impétrants à prévoir par l'acquéreur, à sa charge

Participation pour les frais de mesurage/bornage selon quotités à charge de l'acquéreur

 

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

Aurélien Bara
Aurélien Barappr@ppr.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Documents


Plan parcelles - Terdekdelleweg.pdfDownload

Prescriptions urbanistiques Terdekdelleweg.pdfDownload

Descriptif terrain Overijse LOT 2.pdfDownload

Informations générales


AdresseTerdekdelleweg face au 41, 3090 Overijse

Largeur du terrain23,50 m

EnvironnementCalme

Profondeur du terrain28 m

Surface du terrain927 m²

DisponibilitéA l'acte

Largeur de façade23,50 m

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix249.000 €

Coûts totaux34.225,72 €

Droits d'enregistrement (12.5%)31.125 €

Total283.225,72 €

Droits d'enregistrement (12.5%)31.125 €

Confort


Chauffage?

DestinationHabitation

CuisineNon-équipée

Construction


Construction3 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Documents


Plan parcelles - Terdekdelleweg.pdfDownload

Prescriptions urbanistiques Terdekdelleweg.pdfDownload

Descriptif terrain Overijse LOT 2.pdfDownload

Informations générales


AdresseTerdekdelleweg face au 41, 3090 Overijse

Largeur du terrain23,50 m

EnvironnementCalme

Profondeur du terrain28 m

Surface du terrain927 m²

DisponibilitéA l'acte

Largeur de façade23,50 m

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix249.000 €

Coûts totaux34.225,72 €

Droits d'enregistrement (12.5%)31.125 €

Total283.225,72 €

Droits d'enregistrement (12.5%)31.125 €

Confort


Chauffage?

DestinationHabitation

CuisineNon-équipée

Construction


Construction3 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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