Maison de ± 98,5 m², 2 chambres et terrain de ± 6 ares. Grenier aménageable

PPR Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère offrant un beau potentiel de ± 98,5 m² composée de 2 chambres (potentiel 3).  Implantée sur un superbe terrain plat de ± 6 ares à Opprebais, elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant concevoir un projet de rénovation sur mesure. Grenier aménageable offrant un potentiel d'1 chambre supplémentaires.

COUP D'OEIL PPR :

Quartier rural calme et verdoyant.

Parking privatif aisé pour 2 véhicules en façade.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle dispose d’un beau potentiel d’aménagement et d’un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des moments en famille. Une maison pleine de possibilités, parfaite pour un jeune couple ou une famille souhaitant réaliser un projet à son goût et en faire un véritable cocon.

Composition :

Rez-de-chaussée

Séjour ± 33,27m²

Cuisine ± 12,50m²

Garage ± 27,35m²

WC ± 1,95m²

Premier étage

Chambre à coucher ± 16,20m²

Chambre à coucher ± 16,20m²

Grenier

Grenier aménageable ± 32,50m² ( Superficie au sol & H.S.F de 2,73m )

EQUIPEMENT :

Compteur électrique, compteur d'eau

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Entité : Incourt Division : 3^ème Section : B  N° 225w (partie)

Revenu Cadastral Net : ± 1.333 € (pour l'ensemble et sujet à division)

Précompte immobilier (2026) : ± 1.322€ (pour l'ensemble et sujet à division)

SUPERFICIES :

Habitable : ± 98,5 m²

Utile : ± 158,35 m²

Terrain : 6a41ca

DIVERS :

Année de Construction : ± 1918

Risque d'inondation : moyen

LA PARTIE ACQUÉREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves