Entrepôt de ± 176 m² ! Opportunité logistique stratégique ! Loyer soumis à la TVA.

ENTREPÔT d'une superficie de ± 176 m² situé sur un axe de passage stratégique le long de la chaussée de Bruxelles (N27) entre Nivelles et Waterloo. Accès véhicules via une porte sectionnelle électrique. Loyer soumis à la TVA. Parking disponible sur convenance. Possibilité de louer un second entrepôt de ± 160 m² en supplément. Venez visiter sans tarder !

COUP D'OEIL PPR :

Cet entrepôt convient à de nombreuses activités professionnelles, telles que le stockage, entreposage de marchandises ou de véhicules, atelier, activité artisanale ou toute autre activité compatible avec les lieux.

Accès aisé pour les camions et semi-remorques

Accès rapide aux axes majeurs RO, E19, E420, N25 tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nivelles.

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Entrepôt ± 176 m², avec accès via porte sectionnelle (dimensions porte : hauteur = ±  3,5 m, Largeur = ± 3.5 m)

  Hauteur sous faîte de ±  6,5 m - Hauteur sous corniches de ± 4,4 m  

- w.c. avec lave-mains

Abords :

- Parking disponible sur convenance

ÉQUIPEMENT : Compteurs de passage pour l'eau et l'électricité, porte sectionnelle électrique, système d'alarme, boite à clé, dalle de béton au sol, éclairage, portail électrique sécurisé à l'entrée, arrivée d'eau avec robinet dans l'entrepôt

FRAIS / PROVISION POUR CHARGES :  

Compteurs de passages (eau, électricité) : relevés à l'entrée du locataire + relevés annuel avec facture

+ Précompte immobilier à charge du preneur

Loyer soumis à la TVA

CONDITIONS :

Bail professionnel du « Le Parcours du Propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 3 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Superficie totale : ± 176 m²

Façade : ± 9 m

Profondeur : ± 19,6 m

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.