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Rue de l'Etoile 15
1301 Bierges - Belgique

+32 (0)10/42.02.22
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Le Parcours du Propriétaire SRL - TVA BE 0783.431.188 - Agent immobilier intermédiaire et régisseur n° IPI : 508.539 - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI
CBC Banque BE74 7320 6368 5807 - Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

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Appartement 2 chambres de ± 57 m²

795 € / mois
Nouveau
Avenue du Belloy 91, 1300 Wavre(ref. 2773)
EPC label

2
1
57 m²
380 m²

Appartement 2 chambres de ± 57 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée, séjour avec cuisine USA semi-équipée de ± 23 m², bureau, salle de bain avec empl. machine à laver et w.c, greniers de rangement et terrasse.

COUP D'OEIL PPR

Rénové en 2026. Proche de toutes les commodités urbaines. Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée

1er Étage : - Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro, hotte, empl. lave-vaisselle, empl. frigo et évier inox) ± 23 m²

- Chambre ± 11 m²

- Salle de douche avec w.c et MAL ± 4 m²

- Terrasse ± 5 m²

2e Étage : - Chambre ± 18,50 m²

- Grenier de rangement ± 15 m²

 

ÉQUIPEMENT

Chauffage électrique avec accumulateur, électricité bi-horaire, boiler électrique, double vitrage bois, parlophone.

PROVISIONS POUR CHARGES

Tout compteurs individuels

 

VISITES

sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale «du parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

Anthony Bassem
Anthony Bassem010.42.02.22ppr@ppr.be

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Terrasse et calme assuré !
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Documents


Descriptif Belloy 91 2773.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue du Belloy 91, 1300 Wavre

Surface du living23 m²

Étage1

Surface du terrain380 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade6 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain12 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain28 m

Nombre de toilettes1

Disponibilité1/6/2026

Surface habitable57 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB386 kWh/m²/an

Référence PEB20260731004595

PEB total20.194 kWh/an

Émissions de CO2100 kg/m²/an

Financier


Prix795 € / mois

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques
Bihoraire

DestinationHabitation

CuisineSemi-équipée
Empl lave-vaisselle, empl. frigo, taques vitro, hotte et évier inox.

StyleClassique

VitrageDouble
1995

Type de salle de bainBaignoire
w.c, évier, bain et empl. machine à laver

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

Intérieurélectricité bi-horaire, Parlophone, Buanderie, Télédistribution

Construction


Construction2 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de rénovation2026

État du toitBon état

ÉtatBon état

Agencement


Premier étage

Séjour23 m²

Cuisine semi-équipée
empl. L-V, empl. frigo, taques vitro, hoyye et évier inox
Salle de bains5 m²
w.c, lavabo, bain et empl. MAL
Terrasse5 m²

Chambre à coucher11 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher18.5 m²

Grenier de rangement15.4 m²

Documents


Descriptif Belloy 91 2773.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue du Belloy 91, 1300 Wavre

Surface du living23 m²

Étage1

Surface du terrain380 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade6 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain12 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain28 m

Nombre de toilettes1

Disponibilité1/6/2026

Surface habitable57 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB386 kWh/m²/an

Référence PEB20260731004595

PEB total20.194 kWh/an

Émissions de CO2100 kg/m²/an

Financier


Prix795 € / mois

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques
Bihoraire

DestinationHabitation

CuisineSemi-équipée
Empl lave-vaisselle, empl. frigo, taques vitro, hotte et évier inox.

StyleClassique

VitrageDouble
1995

Type de salle de bainBaignoire
w.c, évier, bain et empl. machine à laver

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

Intérieurélectricité bi-horaire, Parlophone, Buanderie, Télédistribution

Construction


Construction2 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de rénovation2026

État du toitBon état

ÉtatBon état

Agencement


Premier étage

Séjour23 m²

Cuisine semi-équipée
empl. L-V, empl. frigo, taques vitro, hoyye et évier inox
Salle de bains5 m²
w.c, lavabo, bain et empl. MAL
Terrasse5 m²

Chambre à coucher11 m²

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Chambre à coucher18.5 m²

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