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Rue de l'Etoile 15
1301 Bierges - Belgique

+32 (0)10/42.02.22
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Le Parcours du Propriétaire SRL - TVA BE 0783.431.188 - Agent immobilier intermédiaire et régisseur n° IPI : 508.539 - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI
CBC Banque BE74 7320 6368 5807 - Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

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APPARTEMENT 1 Chambre de ± 60 m², séjour de ± 35 m², lumineux et agréable

815 € / mois+ 20 € frais
Nouveau
Rue du Pont du Christ 45 / 3, 1300 Wavre(ref. 2765)
EPC label

1
1
60 m²
80 m²

Appartement 1 chambre de ± 60 m². Situé en centre-ville, au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur et composé d’un séjour orienté sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, hall d’entrée avec espace vestiaire et w.c. séparé.

COUP D'OEIL PPR

Lumineux et agréable

En centre-ville et proche de toutes les commodités urbaines

Parkings à proximité

DESCRIPTION

2ème Étage :

- Hall d'entrée ± 3 m² (vestiaire et w.c. séparé)

- Séjour avec cuisine ouverte équipée ± 35 m² (taques électriques, four, hotte, frigo/congélateur, double évier)

- Chambre ± 15,5 m²

- Salle de douche 5m²  (meuble lavabo, douche, emplacement machine à laver)

EQUIPEMENT

Chauffage central individuel au gaz de ville, double vitrage PVC oscillo-battant, parlophone, adoucisseur d’eau à la cave, carrelage et quick-step (chambre), thermostat.

 

CHARGES

20,00 €/mois (entretien des communs et éclairage)

 

VISITES

Sur rendez-vous

 

CONDITIONS

Bail de résidence principale du "Parcours du propriétaire"

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux avec expert à frais partagés

 

DIVERS

Libre le 15/07/2026

 

Kenji Christiaens
Kenji Christiaens010.42.02.22ppr@ppr.be

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Documents


PEB Wavre Pont du Christ 45.3 _2024_2è étage.pdfDownload

Descriptif_Pont_Du_Christ_45_2765.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Pont du Christ 45 / 3, 1300 Wavre

Surface du living35 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain80 m²

Étage2

Largeur de façade6,40 m

Nombre d'étages3

Largeur du terrain6,40 m

Nombre de chambres1

Profondeur du terrain13 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Surface habitable60 m²

Animaux de compagnie autorisésAccepté

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240930041726

Valeur PEB205 kWh/m²/an

Émissions de CO238 kg/m²/an

PEB total12.755 kWh/an

Financier


Prix815 € / mois

Charges locatives20 €
Pour l'entretien des communs (nettoyage + éclairage)Les charges comprennent : € 20 commun

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine équipée américaine, Vannes thermostatiques, électricité bi-horaire, Adoucisseur d'eau, Parlophone, Internet

CuisineÉquipée
Taques électriques, four, hotte, frigo/congélateur, double évier

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche
Douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver

Construction


Construction2 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2026

État du toitBon état

ÉtatBon état

Agencement


Hall d'entrée3 m²
avec w.c. séparé et espace vestiaire
Cuisine équipée
taque électrique, four, hotte, frigo/congélateur, double évier
Chambre à coucher15.5 m²

Salle de douche5 m²
douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver
Séjour35 m²

Documents


PEB Wavre Pont du Christ 45.3 _2024_2è étage.pdfDownload

Descriptif_Pont_Du_Christ_45_2765.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Pont du Christ 45 / 3, 1300 Wavre

Surface du living35 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain80 m²

Étage2

Largeur de façade6,40 m

Nombre d'étages3

Largeur du terrain6,40 m

Nombre de chambres1

Profondeur du terrain13 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Surface habitable60 m²

Animaux de compagnie autorisésAccepté

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240930041726

Valeur PEB205 kWh/m²/an

Émissions de CO238 kg/m²/an

PEB total12.755 kWh/an

Financier


Prix815 € / mois

Charges locatives20 €
Pour l'entretien des communs (nettoyage + éclairage)Les charges comprennent : € 20 commun

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine équipée américaine, Vannes thermostatiques, électricité bi-horaire, Adoucisseur d'eau, Parlophone, Internet

CuisineÉquipée
Taques électriques, four, hotte, frigo/congélateur, double évier

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche
Douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver

Construction


Construction2 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2026

État du toitBon état

ÉtatBon état

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Hall d'entrée3 m²
avec w.c. séparé et espace vestiaire
Cuisine équipée
taque électrique, four, hotte, frigo/congélateur, double évier
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