Élec. CONFORME, jardin, cave et droits enregistrement 3 %

Appartement 1 chambre avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur . Actuellement loué ± 762 € / mois (hors charges). Très bon état général avec forte demande en location. Installation électrique conforme.

COUP D'OEIL PPR :

PAS DE TRAVAUX à prévoir

En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines

Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs

DESCRIPTION :

Sous-Sol :

- Chaufferie commune ± 10 m²

- Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée commun avec escalier et sans ascenseur

- Hall entrée ± 3 m²

- Séjour avec Cuisine ouverte semi-équipée ± 27 m² avec accès terrasse & jardin privatif

- Chambre ± 11 m²

- Bureau ± 4 m²

- Salle de douche avec toilette ± 4 m²

Abords :

- Jardin privatif ± 75 m²

- Terrasse ± 3 m²

GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 247/1.000^e pour l'appartement + cave

CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement (charges communes + chauffage et eau)

EQUIPEMENT :

Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l'électricité et de passage pour l'eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et  plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 1^ère Section : L    N° 151y14

Revenu Cadastral Net : reste à enrôler

Précompte immobilier 2024 : reste à enrôler

SUPERFICIES :

Habitable : ± 51 m²

Utile    :  ± 58 m²

Jardin :   ± 75 m²

DIVERS : 

Année de Construction : ± 1956

Rénovation : ± 2024

Disponibilité : Occupation locative à respecter (bail du 01/10/2018)

LABEL ENERGETIQUE : 

E _spec         : 322 kWh/m²/an

E _totale        : 20 038 kWh/an

PEB No.   : 20240720003217

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves