* VENDU * Appartement 1 chambre de ± 62 m² avec TERRASSE et cave privative

220.000 €

Vendu archive

Parc des Saules 17 / 55, 1300 Wavre(ref. 2511)

62 m²

APPARTEMENT 1 chambre de ± 62 m² avec TERRASSE Ouest ensoleillée de ± 9 m². Situé au 5^ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un vaste séjour de ± 24 m² avec accès terrasse, cuisine équipée avec débarras, chambre avec placards/dressing intégré, salle de douche et cave privative.

COUP D'OEIL PPR

Électricité conforme. Cadre verdoyant avec vue dégagée. Parking aisé. Proche du centre et de ses facilités. Accès immédiat E-411 et transport en communs

DESCRIPTION

Sous-sol : - Cave n° 25 ± 1,30 m²

5^ème Étage : - Hall d’entrée, espace vestiaire et w.c séparé (lave mains) ± 5 m²

- Séjour ± 24 m²

- Cuisine équipée avec débarras ± 11 m²

(frigo/congélateur, évier inox, empl. lave vaisselle, taques induction, hotte, four, empl. micro-onde)

- Chambre avec placards/dressing intégré ± 13 m²

- Salle de douche (douche, meuble lavabo) ± 4,50 m²

- Terrasse orientée Ouest ± 9 m²

GERANCE : OP Wallonie - 067/84.23.00 - nivelles@immo-genon.eu

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 135/1.000^e(appartement + cave)

CHARGES COMMUNES : ± 85 €/mois (hors chauffage et eau)

EQUIPEMENT

Chauffage central général au gaz à condensation, radiateurs avec calorimètres, double vitrage alu (2014 chambre et sdd), électricité simple horaire, plancher semi-massif, carrelage, tapis, vidéophone, télédistribution, téléphone, Proximus, screen électrique avec télécommande, luminaires.

FRAIS D'ACQUISITION

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NOTAIRE

Maître Eric Losseau (Solre sur Sambre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n° 25112

Division : 1^ère

Section : D

N° 299g

Revenu Cadastral Net : 902,00 €

Précompte Immob : (2025) 741,52 €

SUPERFICIES