Duplex 1 chambre dans une petite copropriété

Duplex 1 chambre avec cave, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur . Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location, idéal comme premier investissement, personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME.

COUP D'OEIL PPR :

PAS DE TRAVAUX à prévoir

En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines

Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs

DESCRIPTION :

Sous-Sol :

- Chaufferie commune ± 10 m²

- Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité

Rez-de-Chaussée :

- Hall commun avec escalier

- Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 21 m²

1^er Étage :

- Hall de nuit

- Salle de douche et toilette ± 6 m²

- Chambre ± 10 m²

ÉQUIPEMENT :

Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et  plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 1^ère Section : L    N° 151y14

Revenu Cadastral Net : A déterminer

Précompte Immo. 2024 : A déterminer

SUPERFICIES :

Habitable : ± 41,1 m²

Utile : ± 45 m²

DIVERS :

Année de Construction : ± 1956

Rénovation : ± 2024

Disponibilité : à l’acte (libre d’occupation)

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 279 kWh/m²/an

E _totale : 21.276 kWh/an

PEB No. : 20240720003343

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves