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REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL de ± 250 m² comprenant 2 entrées distinctes à rue (possibilité 2 commerces, compteurs individuels). Il se compose d’un premier espace de ± 212 m² et d’un second de ± 38 m², sanitaire, chaufferie. Façade à rue de ± 24 mètres dont ± 15 mètres de vitrine. Belles hauteurs sous plafonds.
COUP D'OEIL PPR
Excellente situation commerciale
Emplacement de 1er choix au centre de Grez-Doiceau
Parking aisé sur axe stratégique au passage important
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée : (± 250 m²)
- Espace commercial tout en un composé de deux espaces séparables avec deux entrées distinctes :
1) ± 212 m², vitrine ± 7,50 m (partie principale) avec hauteur sous poutrelles de ± 2m70
2) ± 38 m², vitrine de ± 5,50 m (partie de droite)
- Possibilité d’exploiter la vitrine de ± 2,50 m en façade à rue où se trouve le local compteurs
GERANCE : (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : En cours de calcul
CHARGES MENSUELLES : En cours de calcul
EQUIPEMENT
Chauffage central gaz avec radiateurs (2 compteurs), électricité bi-horaire (2 compteurs), châssis Aluminium double vitrage feuilleté, accès PMR, porte coupe-feu, plafond avec dalles et éclairage incorporé, bâtiment entièrement isolé, eau, situé en zone d’habitat au plan de secteur + aléa d’inondation faible
FRAIS D'ACQUISITION
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NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1
Section : A
N° 342/00H
Revenu Cadastral Net : non enrôlé
SUPERFICIES
Au sol : ± 250 m²
Totale : ± 3 ares 62 ca
DIVERS
Année de Construction : ± 1949
Rénovations : ± 2021
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur
DIVERS
Libre d'occupation
Superficie totale : ± 250 m² Vitrine : 15 m
Façade : 24 m
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
