Bevrijd u van beperkingen, maximaliseer uw sereniteit en rendement met ons vastgoedbeheer

Q: We bieden u twee formules voor begeleiding:

· het pakket essentieel is een vaste prijs van 49 € btw excl. per maand. · het pakket premium is beschikbaar vanaf 69 € btw excl. per maand (of 8 % btw excl. van de huur), wat ongeveer neerkomt op één maand huur per jaar, volgens ons tariefrooster. Wie doet een beroep op onze diensten voor vastgoedbeheer?

PPR Immo is een familiebedrijf met een sterk 40 jaar ervaring. Maar het is vooral een team op locatie dat ervoor heeft gekozen om de mens centraal te zetten in vastgoedbeheer. Onze identiteit is gebaseerd op transparantie, regelmatige fysieke aanwezigheid op de locatie en één aanspreekpunt dat uw eigendom echt kent. We beperken ons niet tot het beheren van vierkante meters: we beschermen uw vermogen alsof het het onze was.Vertrouwen in PPR Immo betekent kiezen voor

de zekerheid van een rustige en rendabele bewoning.En als uw enige taak als eigenaar was om naar uw bankrekening te kijken? Ontdek vastgoedbeheer volgens PPR Immo

Het optimaal presenteren van uw woning

•

Realiseren van commerciële foto’s en dronefoto’s•

Ontwerpen van een plattegrond op basis van het type woning•

Verschillende middelen om de woning te promoten•

Opstellen van een verhuurbeschrijving•

Virtuele rondleiding•

Beschikbaarheid voor bezichtigingen•

Plaatsen van publiciteitsbordenSelectie van uw huurder

•

Analyse van de beste kandidaat-huurder•

Controle van de solvabiliteit•

Opstellen van de huurovereenkomst•

Ondertekening van de huurovereenkomstAdministratieve opvolging van de huur

•

In werking stellen van de huurwaarborg•

Beheer van de energievoorziening (stand van de meters)•

Inschatting bij intrede door een erkend expert•

Overhandiging van de sleutels•

Registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving•

In werking stellen van rook-/brandmeldersBeheer van uw huurder

•

Regatielmatig contact en relatie met de huurder•

Jaarlijkse inspectie van de woning•

Jaarlijkse controle van het bewijs van verzekeringTechnische en financiële opvolging

•

Opvolging van kleine werkzaamheden en onderhoud•

Opvolging van schademeldingen•

Dagelijkse opvolging van de ontvangst van huur en kosten•

Indexatie en eventueel invorderen van de huur•

Afrekening en regularisatie van de huurkostenEinde van de huurovereenkomst

•

Uitschrijving/plaatsbeschrijving bij vertrek door een erkend expert en waardebepaling van eventuele huurschade•

Financiële eindafrekening•

Vrijgave van de huurwaarborg•

Overname van de meters•

Herwaardering van de verhuurwaarde van de woningUw tijd is kostbaar, uw rendement ook

•

Word partner van onze eigenaars die rustig slapen met vastgoedbeheerGeloof in ons aanbod voor beheer?

Neem contact met ons op!

Concreet, hoe gaat dat in zijn werk?

Moet u zich verplaatsen voor administratieve formaliteiten?

Nee

, u hoeft zich niet te verplaatsen! Dankzij het beheersmandaat, wij vertegenwoordigen u voor alle administratieve formaliteiten zoals het ondertekenen en registreren van de huurovereenkomst, de plaatsbeschrijvingen bij intrede en bij vertrek, enz.De huurder heeft geen verwarming meer, wat doen we dan?

We bellen de huurder om de werkelijke bron van het probleem te achterhalen. Bijvoorbeeld: foutcode op de ketel, te lage waterdruk in het verwarmingscircuit, vastzittende thermostaatkraan, enz.

We controleren of het probleem onder verantwoordelijkheid van de huurder of de verhuurder valt.

Ons doel is niet om zomaar vakmensen overal naartoe te sturen ; ons doel is om het probleem te begrijpen, grijpen we zelf in of adviseren we de huurder om de kosten te minimaliseren voordat we indien nodig een professional inschakelen.De huurder betaalt zijn huur niet. Wat doen we dan?

We volgen alle transacties op de bankrekening nauwgezet op. Als we op de 10e van de maand de huur nog niet ontvangen hebben, sturen we een

eerste herinnering van betaling per e-mail, gevolgd door een telefonisch gesprek om te begrijpen of de huurder gewoon vergeten is te betalen of dat hij/zij moeilijkheden ondervindt.In dat geval bespreken we dit met hem/haar om een betalingsplan op te stellen om zijn/haar situatie te regulariseren. Zonder antwoord schakelen we over naar een

tweede herinnering die strenger is, gevolgd door vervolgens een aangetekende brief, ingebrekestelling, enz.Wat is het primaire doel van vastgoedbeheer?

Het primaire doel van vastgoedbeheer is om u

de zekerheid te bieden van een optimale rendabiliteit en totale gemoedsrust, zodat u van het leven kunt genieten zonder ooit gestoord te worden door de dagelijkse onzekerheden die gepaard gaan met een vastgoedinvestering.

Hoeveel kost een dienst voor vastgoedbeheer?

We bieden u twee formules voor begeleiding:

· het pakket

essentieel is een vaste prijs van 49 € btw excl. per maand. · het pakket

premium is beschikbaar vanaf 69 € btw excl. per maand (of 8 % btw excl. van de huur), wat ongeveer neerkomt op één maand huur per jaar, volgens ons tariefrooster.Wie doet een beroep op onze diensten voor vastgoedbeheer?