Bevrijd u van beperkingen, maximaliseer uw sereniteit en uw rendement met ons vastgoedbeheer

Q: Moet u zich verplaatsen voor administratieve formaliteiten?

Nee , u hoeft niet te vertrekken! Dankzij het beheermandaat, wij vertegenwoordigen u voor alle administratieve formaliteiten zoals het ondertekenen en registreren van de huurovereenkomst, de plaatsbeschrijving bij in- en uitkomst, enz.

Q: Wat is het eerste doel van vastgoedbeheer ?

Het eerste doel van vastgoedbeheer is u de zekerheid te bieden van een optimale rendabiliteit en totale gemoedsrust , zodat u van het leven kunt genieten zonder ooit gestoord te worden door de dagelijkse onzekerheden die gepaard gaan met een vastgoedinvestering.

Q: Wat kost een service voor vastgoedbeheer ?

We bieden u twee begeleidingsformules: · het pakket essentieel kost een vast tarief van 49 € btw excl. per maand. · het pakket premium is beschikbaar vanaf 69 € btw excl. per maand (of 8 % btw excl. van de huur), wat neerkomt op ongeveer één maand huur per jaar, afhankelijk van ons tariefrooster.

PPR Immo is een familiebedrijf met een sterke 40 jaar ervaring. Maar het is vooral een team op locatie dat ervoor heeft gekozen om de mens centraal te stellen in het vastgoedbeheer. Onze identiteit is gebaseerd op transparantie, regelmatige fysieke aanwezigheid op locatie en één aanspreekpunt dat uw woning echt kent. Wij beperken ons niet tot het beheren van m²: we beschermen uw vermogen alsof het het onze was.

Vertrouwen in PPR Immo betekent kiezen voor de zekerheid van een rustige en rendabele bewoning.

En als uw enige taak als eigenaar was om naar uw bankrekening te kijken? Ontdek vastgoedbeheer volgens PPR Immo

Optimalisatie van uw woning

• Realisatie van commerciële foto’s en dronefoto’s

• Ontwerp van een plan op basis van het type woning

• Verschillende manieren om de woning onder de aandacht te brengen

• Creatie van een verhuurtekst

• Virtuele rondleiding

• Beschikbaarheid voor bezichtigingen

• Plaatsing van publiciteitsborden

Selectie van uw huurder

• Analyse van de beste kandidaat-huurder

• Controle van de solvabiliteit

• Opstellen van de huurovereenkomst

• Ondertekening van de huurovereenkomst

Administratieve opvolging van de huur

• In werking stellen van de huurwaarborg

• Beheer van energieën (aflezing van de meters)

• Ingangs-a t of eind-a? door een erkende expert

• Overhandiging van de sleutels

• Registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving

• Plaatsing van rook-/brandmelders

Beheer van uw huurder

• Regelmatig contact en onderhouden van de relatie met de huurder

• Jaarlijkse inspectie van de woning

• Jaarlijkse controle van het bewijs van verzekering

Technische en financiële opvolging

• Opvolging van kleine werkzaamheden en onderhoud

• Opvolging van schades

• Dagelijkse opvolging van de ontvangst van huur en lasten

• Indexering en eventuele invordering van de huur

• Afrekening en regularisatie van de huurgebonden lasten

Einde van de huurovereenkomst

• Uitgangs-plaatsbeschrijving door een erkende expert en waardering van eventuele huurgebonden schade

• Financiële eindafrekening

• Vrijgave van de huurwaarborg

• Terugname van de meters

• Herwaardering van de verhuurwaarde van de woning

Uw tijd is kostbaar, uw rendement ook

• Sluit u aan bij onze verhuurders die zorgeloos slapen dankzij vastgoedbeheer

Overtuigd door ons beheeraanbod?

Neem contact met ons op!

Concreet, hoe gaat dat in zijn werk?

Moet u zich verplaatsen voor administratieve formaliteiten?

Nee, u hoeft niet te vertrekken! Dankzij het beheermandaat, wij vertegenwoordigen u voor alle administratieve formaliteiten zoals het ondertekenen en registreren van de huurovereenkomst, de plaatsbeschrijving bij in- en uitkomst, enz.

De huurder heeft geen verwarming meer, wat doen wij?

Wij bellen de huurder om de werkelijke oorzaak van het probleem te achterhalen. Bijvoorbeeld: foutcode op de ketel, te lage waterdruk in het verwarmingscircuit, vastzittende thermostaatkraan, enz.

Wij controleren of het probleem bij de huurder of bij de eigenaar ligt. Ons doel is niet om maar overal vakmensen naartoe te sturen; ons doel is om het probleem te begrijpen, grijpen wij zelf in of adviseren wij de huurder om de kosten te minimaliseren voordat we indien nodig een professional inschakelen.

De huurder betaalt zijn huur niet. Wat doen wij dan ?

We volgen alle transacties op de bankrekening zeer nauwgezet op. Als we op de 10e van de maand de huur nog niet ontvangen hebben, sturen we een eerste betalingsherinnering via e-mail, gevolgd door een telefoontje om te begrijpen of de huurder gewoon is vergeten te betalen of dat hij/zij moeilijkheden ondervindt.

In dat geval overleggen we met hem/haar om een betalingsplan te vinden om zijn/haar situatie te regulariseren. Bij gebrek aan reactie gaan we over tot een tweede betalingsherinnering die strenger is, gevolgd door een aangetekende brief, ingebrekestelling, enz.

Wat is het eerste doel van vastgoedbeheer ?

Het eerste doel van vastgoedbeheer is u de zekerheid te bieden van een optimale rendabiliteit en totale gemoedsrust, zodat u van het leven kunt genieten zonder ooit gestoord te worden door de dagelijkse onzekerheden die gepaard gaan met een vastgoedinvestering.

Wat kost een service voor vastgoedbeheer ?

We bieden u twee begeleidingsformules:

· het pakket essentieel kost een vast tarief van 49 € btw excl. per maand.

· het pakket premium is beschikbaar vanaf 69 € btw excl. per maand (of 8 % btw excl. van de huur), wat neerkomt op ongeveer één maand huur per jaar, afhankelijk van ons tariefrooster.

Wie doet een beroep op onze diensten voor vastgoedbeheer ?

Eigenaars (verhuurders)

Investeerders / multi-eigenaars

Expats

Mede-eigendommen

Vermogensvennootschappen

Vastgoedbeheerders / advocaten

In welke sector ?

Hoewel onze historische verankering ligt in Waals-Brabant en Brussel, bestrijkt ons werkgebied de volledige as Brussel-Charleroi-Namen-Luik. Voor een eigenaar blijft het doel hetzelfde: weten dat zijn/haar eigendom in deskundige handen is, ongeacht het aantal kilometers.

Centralisatie en eenvoud

Heeft u meerdere woningen verspreid in België ? Breng ze dan bij ons onder. U behoudt één vaste contactpersoon in Waver, die uw volledige vastgoedportefeuille superviseert met een overzichts- en samenhangende bezoekronde.

Zin in ?

Neem contact met ons op !