Te renoveren villa met 5 slaapkamers van ongeveer 405 m², ideaal gelegen, garage, tuin op het zuidoosten, kelders en zolder. Terrein van 4,25 are.

Te renoveren villa met 5 slaapkamers'met een totale oppervlakte van 405 m² op 4 are 25 ca grond. Het bestaat uit'een woonkamer van 36 m², ingerichte keuken, serre, 2 slaapkamers met een badkamer met douche op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping', waarvan een met een geïntegreerde badkamer met douche, 42 m² zolder geschikt voor verbouwing, garage voor een auto, talrijke kelders en tuin op het zuidoosten! Perfect voor een renovatieproject naar uw wensen en behoeften!

KIJK OP'PPR :

Ideaal voor een gezin dat een eigen nest op maat wil bouwen in een rustige, gewilde buurt!

Een gegeerde residentiële wijk van Basse-Wavre, rustig en toch dicht bij het stadscentrum.

Dicht bij het station van Basse-Wavre, winkels, scholen en grote wegen (E411, N238 en N4)

BESCHRIJVING :  

Kelder: - Garage ± 23 m²

(± 120 m²)- Kelders ± 36 m² en ± 15 m²

- Stookruimte ± 14.5 m² met wasmachine ruimte

- Kelder met stortbak ± 14 m²

Begane grond:- Entree, hal'± 12 m² met ingebouwde garderobe

(120 m²) - Woonkamer 36 m²

- Veranda ± 10 m² - Secundaire hal

- Tweede hal ± 4 m²

- apart toilet ± 1 m² met fonteintje

- Ingerichte keuken ± 10 m² (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele RVS spoelbak)

- 2 slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 13,5 m²

- Doucheruimte ± 4,5 m² met douche, kast en wastafel

1e Verdieping:- Nachthal ± 7 m² (± 120 m²)

(± 120 m²)- Slaapkamer ± 24,5 m² met aangrenzende doucheruimte

- Slaapkamer ± 19 m² met doucheruimte ± 2,5 m² met douche, wastafel, w.c. en wastafel

- Slaapkamer ± 10 m²

- Voor verbouwing geschikte zolder ca. 42 m²

- Mogelijke bergzolder 45 m² op 2e verdieping

UITRUSTING :

Centrale verwarming op olie (Saint-Roch ketel vanaf ± 2011), houten dubbele beglazing (± 1982), alarm, thermostaat, tegelvloer (begane grond), tapijt (eerste verdieping).

AANKOOPKOSTEN':

Bereken hier uw aankoopkosten'

KADASTRALE INFORMATIE

Kadastraal register n° 25112 Afdeling : 1ste Sectie : D N° 232B5

Netto kadastraal inkomen : ± 2.672,00 € (2025)

Onroerende voorheffing: ± 2.196,77 € (2025)

OPPERVLAKTE :

Bewoonbaar: ± 193 m²

Nuttige oppervlakte: ± 405 m²

Begane grond: ± 120 m²

Perceel: ± 4 are 25 centiares

DIVERSEN :

Bouwjaar: ± 1966

Doorkruist door een uitloopas

DE KOPER IS VRIJ OM DE NOTARIS TE KIEZEN DIE TUSSENKOMT

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onder voorbehoud