STUDIO van 29 m² in het stadscentrum, ideaal als 1e investering

STUDIO van ± 36 m², ideaal gelegen in het centrum van Waver, op de^3e verdieping onder de dakspanten van'een klein gebouw van 4 eenheden zonder lift. Deze woning bestaat uit’een aangename woonkamer van 17 m² met slaapgedeelte, keuken, doucheruimte en berging/zolder onder de vloer. Je profiteert ook van'een eigen overloop met vaste trap vanaf de^2e verdieping. Momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor hoofdverblijf sinds juli 2012 (± 527,64 €/maand). Mogelijkheid tot 6 maanden opzegtermijn voor eigen bewoning. Kom nu bezichtigen!

BEZOEK'PPR

Biedt vereenvoudigd beheer in mede-eigendom en lagere of geen gemeenschappelijke kosten.

Ideaal voor een eerste investering (aantrekkelijk bruto rendement van 6,7%) of voor bewoning door de eigenaar.

Centraal gelegen, op slechts 250 meter van het Boschplein en op een steenworp afstand van het stadscentrum.

Op loopafstand van alle voorzieningen: parkeergarages, treinstation, bussen, scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes (E411, N238).

BESCHRIJVING

^3e verdieping: (± 36 m²)

- Woonkamer met nachtgedeelte ± 17 m²

- Keuken (kookplaat, koelkast, roestvrij stalen gootsteen) ± 3 m² - Keuken (kookplaat, koelkast, roestvrij stalen gootsteen) ± 3 m² - Keuken (kookplaat, koelkast, roestvrij stalen gootsteen) ± 3 m² - Doucheruimte

- Doucheruimte (douche, wastafel, toilet en boiler) ca. 3 m²

- Berging/zolder onder helling

BEHEER: (later aan te wijzen)

Aandeel in gemeenschappelijke ruimten : 89/1.^000e

MAANDELIJKSE KOSTEN: (later te bepalen)

UITRUSTING

Houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming en accumulatoren, toegangstelefoon, kabeltelevisie, quick-step en vinyl, elektrische boiler, individuele meters (water, elektriciteit).

'ACQUISITIEKOSTEN: Bereken hier uw aankoopkosten'

NOTARIS : Maître Aurélie Haine (La Louvière)  

KADASTRALE INFORMATIE

Afdeling : 2  

Sectie : G   

N° 107VP0000

Netto kadastraal inkomen: te registreren   

Onroerende voorheffing: te registreren

OPPERVLAKTE

Bewoonbare oppervlakte: ± 36 m²

DIVERSEN

Bouwjaar: ± 1988

Elektriciteit niet in orde

Bijdrage in de kosten van’basisakte en opmeting/afbakening volgens de verhouding ten laste van de koper’(± 1.250 €)

DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE BETROKKEN NOTARIS

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onderhevig aan verandering zonder kennisgeving