.png?format=webp&width=1920&height=auto){kind=logo}
PPR Immo presenteert u met veel plezier dit karakteristieke huis met een mooi potentieel van ± 135 m², bestaande uit 2 slaapkamers (potentieel 4). Het huis ligt op een prachtig vlak perceel van ± 6 are in Opprebais en vormt een zeldzame kans voor investeerders of gezinnen die een renovatieproject op maat willen realiseren. Dit huis ligt in een rustige en groene omgeving en zal u bekoren met zijn ruime interieurs en hoge plafonds op de begane grond. De grote tuin met bomen biedt een ideale leefomgeving om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. Een project dat meteen in het oœ, ideaal voor een jong stel dat zijn toekomstige thuis op maat wil vormgeven en het volledige potentieel van dit huis wil ontplooien om er een gezinsleven op te bouwen!
EEN ECHTE BLIKVANG'E PPR :
Rustige en groene landelijke wijk.
Vlakbij de'de gemeenteschool (500 m), het openbaar vervoer (bus op loopafstand) en winkels (Delhaize, ...)
Gemakkelijk parkeren
Bijgebouw aan de straat dat moet worden gesloopt.
Indeling :
Kelder
Kelder ± 35 m²
Begane grond
Hal/'/entree ± 20,5 m²
Woonkamer ± 39,5 m²
Keuken ± 14,5 m²
Eerste verdieping
Slaapgedeelte ± 11 m²
Slaapkamer ± 18 m²
Slaapkamer ± 20,0 m²
Berging ± 4 m² (toegang tot zolder)
Badkamer ± 9 m²
Zolder
Inrichtbare zolder ± 60 m² (vloeroppervlak &, vrije hoogte 2,73 m)
UITRUSTING :
Centrale verwarming op stookolie (tank in de kelder - 3.000 L), houten kozijnen met enkel glas, tegels op de begane grond en vinyl + tapijt op de'verdieping, aansluiting op de riolering, meters voor d'''eau en d'''électricité moeten nog worden geïnstalleerd.
KADASTRAALGEGEVENS :
Entiteit : Incourt Afdeling:3e Sectie: B nr. 225w (gedeelte)
Netto kadastraal inkomen: ± 1.333€ (voor het'geheel en onder voorbehoud van verdeling)
Onroerendgoedbelasting (2026): ± 1.322€ (voor het he'n geheel en onder voorbehoud van verdeling)
OPPERVLAKTEN :
Woonoppervlakte : ± 135 m²
Nuttige oppervlakte : ± 230 m²
Perceel : 6 are 01 centiare
DIVERSEN :
Bouwjaar: ± 1918
'overstromingsrisico: gemiddeld
DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE BETROKKEN NOTARIS
Informatieve beschrijving – Niet-bindend – Ter indicatie – Zonder garantie en onder alle voorbehouden
