Prachtig herenhuis uit 1892, volledig gerenoveerd

729.000 €

Nieuw

Rue de Namur 156, 1400 Nivelles(ref. 2821)

272 m²

152 m²

Berekening van de aankoopkosten

Charmante villa van'met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m². Het bestaat uit 3 slaapkamers + kantoorruimte op de overloop, aangename woonkamer van 32 m² met open haard, ingerichte keuken, 2 doucheruimtes', bijkeuken, garage voor 1 auto van 18 m², bergruimte op zolder van 10 m², houten terras van 16 m² en tuin op het zuiden. L'De gehele 7 are 32 ca perceel.

GLANS OP'PPR

Dicht bij het station en centrum van Rixensart

Rustige, lommerrijke, gewilde woonwijk, doodlopende weg

Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, E-411, scholen en winkels

BESCHRIJVING

Begane grond: ± 97m²

- Inkomhal': ± 7m² met vestiaire en apart toilet + wastafel,

- Woon- en eetkamer: 32m² met open haard en toegang tot terras,

- Ingerichte keuken: ± 8m² met 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, vitro kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer,

- Overloop: ± 9,50m² met kantoorruimte en kasten,

- Ouderslaapkamer: 13,50m² met ingebouwde kasten,

- Badkamer: ± 4m² met ligbad, kast, wastafel,

- Zolderberging: 10m² bereikbaar met een ladder.

Tuin niveau: 63m² ongeveer

- Nachthal

- Slaapkamer 2: ca. 9m²,

- Slaapkamer 3: ca. 9m²,

- Apart toilet: ± 1m²,

- Doucheruimte: ± 2m² met douche en wastafel,

- Bijkeuken: ± 5 m².

Omgeving:

- Houten terras: ± 16 m²,

- 3 buitenparkeerplaatsen.

UITRUSTING

Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie’(Viessmann ± 2002), originele houten dubbele beglazing'(2 nieuw), houten raamwerk, vloeren, plavuizen, Quick-Step, VMC met enkele straal (nachthal), elektriciteit enkele uren, elektrische garagepoort, dak in natuurleien, rioolaansluiting.

AANKOOPKOSTEN'

Bereken hier je aankoopkosten'

NOTARIS

Maître Donner (La Hulpe)

KADASTRALE INFORMATIE

Afdeling : 1 Sectie : A

Netto kadastraal inkomen : 2.253,00€

Onroerende voorheffing : 2.212,44€

OPPERVLAKTE

Bewoonbaar: ± 140 m²

DIVERSEN

Bouwjaar : ± 1978