.png?format=webp&width=1920&height=auto){kind=logo}
Charmante villa van'met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m². Het bestaat uit 3 slaapkamers + kantoorruimte op de overloop, aangename woonkamer van 32 m² met open haard, ingerichte keuken, 2 doucheruimtes', bijkeuken, garage voor 1 auto van 18 m², bergruimte op zolder van 10 m², houten terras van 16 m² en tuin op het zuiden. L'De gehele 7 are 32 ca perceel.
GLANS OP'PPR
Dicht bij het station en centrum van Rixensart
Rustige, lommerrijke, gewilde woonwijk, doodlopende weg
Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, E-411, scholen en winkels
BESCHRIJVING
Begane grond: ± 97m²
- Inkomhal': ± 7m² met vestiaire en apart toilet + wastafel,
- Woon- en eetkamer: 32m² met open haard en toegang tot terras,
- Ingerichte keuken: ± 8m² met 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, vitro kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer,
- Overloop: ± 9,50m² met kantoorruimte en kasten,
- Ouderslaapkamer: 13,50m² met ingebouwde kasten,
- Badkamer: ± 4m² met ligbad, kast, wastafel,
- Zolderberging: 10m² bereikbaar met een ladder.
Tuin niveau: 63m² ongeveer
- Nachthal
- Slaapkamer 2: ca. 9m²,
- Slaapkamer 3: ca. 9m²,
- Apart toilet: ± 1m²,
- Doucheruimte: ± 2m² met douche en wastafel,
- Bijkeuken: ± 5 m².
Omgeving:
- Houten terras: ± 16 m²,
- 3 buitenparkeerplaatsen.
UITRUSTING
Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie’(Viessmann ± 2002), originele houten dubbele beglazing'(2 nieuw), houten raamwerk, vloeren, plavuizen, Quick-Step, VMC met enkele straal (nachthal), elektriciteit enkele uren, elektrische garagepoort, dak in natuurleien, rioolaansluiting.
AANKOOPKOSTEN'
Bereken hier je aankoopkosten'
NOTARIS
Maître Donner (La Hulpe)
KADASTRALE INFORMATIE
Afdeling : 1 Sectie : A
Netto kadastraal inkomen : 2.253,00€
Onroerende voorheffing : 2.212,44€
OPPERVLAKTE
Bewoonbaar: ± 140 m²
DIVERSEN
Bouwjaar : ± 1978
Jaar van renovatie : ± 2002
ENERGIE ETIKET
E specificatie 228 kWh/m²/jaar
TotaalE : 46.745 kWh/jaar
PEB-nr.: 20251011006637
DE KOPER IS VRIJ OM DE BETROKKEN NOTARIS TE KIEZEN
Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onderhevig aan verandering zonder kennisgeving
