3 slaapkamers op de bovenste verdieping met lift en terras, ideaal gelegen vlak bij het centrum!

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS van ± 100 m² met TERRAS, gelegen op de ^3e en bovenste verdieping v', een klein en rustig appartementencomplex met lift. Dit lichte appartement bestaat uit e', een ruime woonkamer van ± 27 m², een ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers van ± 15 m², ± 13 m² en ± 11 m², een doucheruimte, een ruime hal v'n een hal van ± 21 m² met een grote garderobe, een kantoorruimte en een apart toilet. Terras van ± 10,50 m² en een eigen kelder. Lage gemeenschappelijke kosten! Kom snel langs voor een bezichtiging!

'E BLIK PPR

Ideaal als eerste investering of woonproject, afhankelijk van uw behoeften!

Ideale ligging op loopafstand van het station en het centrum van Nivelles.

Gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders (N25, N27 en E19), bussen, scholen, winkels en winkelcentrum

BESCHRIJVING

Kelder : - Kelderruimte nr. 3  ± 3 m²      

^3e verdieping: - Hal d'e hal ± 21 m² met garderobe en apart toilet (wastafel)

- Woonkamer ± 27 m²

- Ingerichte keuken van ± 9 m² (koelkast, oven, afzuigkap, elektrische kookplaten, roestvrijstalen spoelbak, ruimte voor wasmachine)

- 3 slaapkamers van ± 15 m², ± 13 m² en ± 11 m²

- Doucheruimte van ± 4,50 m² (douche, meubel met 2 wastafels)

- Terras ± 10,50 m²

BEHEER: Easy Syndic - info@easysyndic.be - 02/219.04.51

AANDEEL IN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN : 1.420/10.^000ste (appartement + kelder)

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: ± 95. €/maand (gemeenschappelijke kosten, verzekering, beheerder,…)

UITRUSTING

Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde (’), tegels en Quick-Step-vloer, elektrische boiler van 150 L, lift die aan de normen voldoet, individuele meters, intercom met deuropener, elektriciteit met enkel tarief, thermostatische kranen

'- EN AANKOOPKOSTEN

Bereken hier uw aankoop'kosten

KADASTERGEGEVENS

25782 Nijvel - Afdeling: 2 - Sectie: C - Nr. 208/00N7

Netto kadastraal inkomen: ± 1.296,00 € (± 1.306,00 € appartement + kelder)              

Onroerendgoedvoorheffing: (2026) ± 1.295,39 €  (appartement + kelder)

OPPERVLAKKEN

Terras:   ± 10,50 m²

Kelder:    ± 3 m²

Woonoppervlakte: ± 100 m²

DIVERS

Bouwjaar: ± 1972

Elektriciteit: niet conform

DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE BETROKKEN NOTARIS

Informatieve beschrijving – Niet-bindend – Ter indicatie – Zonder garantie en onder alle voorbehouden