Woning van ± 98,5 m², 2 slaapkamers en een perceel van ± 6 are. Inrichtbare zolder

PPR Immo presenteert u met veel plezier dit karakteristieke huis met een mooi potentieel van ± 98,5 m², bestaande uit 2 slaapkamers (potentieel 3).  Gelegen op een prachtig vlak perceel van ± 6 are in Opprebais, vormt het een zeldzame kans voor investeerders of gezinnen die een renovatieproject op maat willen ontwerpen. Inrichtbare zolder met potentieel voor'1 extra slaapkamer.

'  E OVERZICHT VAN DE PPR-WONING:

Rustige en groene landelijke omgeving.

Ruime privéparkeerplaats voor 2 auto’s aan de voorzijde.

’Dit huis ligt in een rustige en groene omgeving en biedt een mooie kans voor wie een interieur naar eigen smaak wil creëren. Het beschikt over’een mooi potentieel voor inrichting en’een aangename tuin met bomen, ideaal om te genieten van momenten met het gezin. Een huis vol mogelijkheden, perfect voor een jong stel of een gezin dat een project naar eigen smaak wil realiseren en er een echt thuis van wil maken.

 Indeling van de woning:

Begane grond

Woonkamer ± 33,27 m²

Keuken ± 12,50 m²

Garage ± 27,35 m²

Toilet ± 1,95 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer ± 16,20 m²

Slaapkamer ± 16,20 m²

Zolder

Inrichtbare zolder ± 32,50 m² (vloeroppervlak & plafoonhoogte 2,73 m)

UITRUSTING :

Elektriciteitsmeter, watermeter'

KADASTRAALGEGEVENS :

Entiteit : Incourt Divisie:^3e Sectie: B   nr. 225w (gedeelte)

Netto kadastraal inkomen: ± 1.333 € (voor het geheel van'en onder voorbehoud van verdeling)

Onroerendgoedbelasting (2026): ±  1.322€ (voor het't geheel en onder voorbehoud van verdeling)

OPPERVLAKTE :

Bewoonbare oppervlakte : ± 98,5 m²

Nuttige oppervlakte : ± 158,35 m²

Perceel : 6a41ca

OVERIG :

Bouwjaar: ± 1918

Risico op'overstroming: gemiddeld

DE KOPER KAN ZELF EEN NOTARIS KIEZEN

Informatieve beschrijving – Niet-bindend – Ter indicatie – Zonder garantie en onder alle voorbehouden