Villa

MAISON 4 Chambres + Bureau avec Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Caves - Garage - Dépendances - Terrasse et Jardin sur ± 15 ares

COUP D'OEIL PPR :

Excellente habitation offrant charme et caractère nécessitant quelques rafraîchissements

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- Cave ± 17 m², Cave ± 3 m²

- Chaufferie, Buanderie ± 13 m²

Rez-de-chaussée :

- Hall ± 8 m²

- Cuisine équipée (hotte, évier inox, frigo récent encastré, 4 taques au gaz, four traditionnel) ± 8 m² ouverte sur Salle à manger avec poêle à bois (Tulikivi) ± 11,5 m² avec accès Jardin et Terrasse couverte ± 10,5 m²

- Salon ± 32,5 m²

- w.c. avec lave-mains

1^er Etage :

- 3 Chambres ± 20 m², ± 16 m² et ± 12 m²

- Salle de bain ± 3 m²

2^ème Etage :

- Dégagement w.c.

- Chambre avec lavabo, bibliothèque et Bureau ± 14 m²

- Bureau ± 22 m²

Abords :

- Jardin sur ± 15 ares

- Garage et Dépendances

EQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz de ville - Nouvelle chaudière à condensation (± 4 ans) - Vannes thermostatiques (sonde ext.) et Production d’eau chaude - Double vitrage Méranti oscillo-battants - Plancher (chambres et salon) - Raccordée aux égouts via fosse septique (15 ans)

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,58 %

NOTAIRE :

Maître François KUMPS  (La Hulpe)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 1865  

Division :  25016 Ottignies LLN2   Section A N° 378 K10

Précompte Immobilier : 41,875 %

Revenu Cadastral de base : 937,00- €             

                   indexé :    

SUPERFICIES :

Utile    : ± 253 m² + Garage

Au sol : ± 78 m²

Totale : ± 15 ares

Orientation  : Sud en façade

DIVERS :

Année de Construction : ± 1930    

Rénovation : ± 1999   

Nombre de chambres : 4 + Bureau

PEB : cat F - 433 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.