Maison

MAISON d’HABITATION et de Rapport sur 4 Niveaux dont Grenier partiellement aménagé - Ensemble avec Jardin sur ± 2 ares

COUP D'OEIL PPR :

Immeuble à usage uni familial ou de rapport

Accès aisé vers grands axes routiers

Proche du parc du Cinquantenaire - Au calme résidentiel

DESCRIPTION :

Rez-de-Jardin :

- Caves ± 5 m², ± 5 m² et ± 6 m²

- Chaufferie ± 14 m²

- Cuisine ± 16 m² placards + w.c. (accès Jardin)

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée

- Trois pièces en enfilade ± 52 m²

- Cuisine meublée ± 8 m² (évier et cuisinière) + w.c.(demi-niveau)

- Salle de bain (douche et lavabo à l’entresol)

1^er Étage :

- Living ± 18 m² (cheminée)

- Cuisine (évier et armoire sous évier)

- Chambre ± 18 m²

(demi niveau)

- w.c.

2^ème Étage : (loué +/- 400€/m)

- Living ± 18 m² (cheminée)

- Cuisine équipée (évier inox cuisinière gaz)

- Chambre ± 18 m²

S/Combles :

- Grenier aménagé à rafraîchir ± 40 m² + mezzanine brut et Cabine douche sur palier

EQUIPEMENT :

Chauffage central Mazout (citerne ± 3.000 litres) + raccordement Gaz pour cuisines d'appartements - Double vitrage récent PVC et Alu   Vinyle sur plancher partout - Électricité simple horaire

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,34 % ou 11,82 % avec abattement des 45.000,00 €

NOTAIRE :

Maître Benedikt van der Vorst (Ixelles)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Précompte Immobilier : ± 45,6875%

Revenu Cadastral : 2.977,00€ (04)     

                  de base : 2.223,00 €

 

SUPERFICIES :

Utile totale : ± 322 m²

Au sol : ± 80 m²

Totale : ± 2 ares

DIVERS :

Année de Construction : ± 1922

Nombre de logements : rez + 3

Règt bâtisses Quartier cinquantenaire

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves