Entrepôt de ± 176 m² ! Opportunité logistique stratégique ! Loyer soumis à la TVA.

ENTREPÔT d'une superficie de ± 176 m² situé sur un axe de passage stratégique le long de la chaussée de Bruxelles (N27) entre Nivelles et Waterloo. Accès véhicules via une porte sectionnelle électrique. Loyer soumis à la TVA. Parking disponible sur convenance. Possibilité de louer un second entrepôt de ± 160 m² en supplément. N'attendez plus pour installer votre entreprise ! Venez visiter sans tarder !

COUP D'OEIL PPR :

Cet entrepôt offre une solution pratique et accessible pour le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Accès rapide aux axes majeurs RO, E19, E420, N25 tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nivelles.

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Entrepôt ± 176 m², avec accès via porte sectionnelle (dimensions porte : hauteur = ±  3,5 m, Largeur = ± 3.5 m)

  Hauteur sous faîte de ±  6,5 m - Hauteur sous corniches de ± 4,4 m  

- w.c. avec lave-mains

Abords :

- Parking disponible sur convenance

ÉQUIPEMENT : Compteurs de passage pour l'eau et l'électricité, porte sectionnelle électrique, système d'alarme, boite à clé, dalle de béton au sol, éclairage, portail électrique sécurisé à l'entrée, arrivée d'eau avec robinet dans l'entrepôt

FRAIS / PROVISION POUR CHARGES :  

Compteurs de passages (eau, électricité) : relevés à l'entrée du locataire + relevés annuel avec facture

+ Précompte immobilier à charge du preneur

Loyer soumis à la TVA

CONDITIONS :

Bail professionnel du « Le Parcours du Propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Superficie totale : ± 176 m²

Façade : ± 9 m

Profondeur : ± 19,6 m

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.