Charmante villa d’une superficie totale de ± 155 m². Elle se compose de 4 chambres + bureau, agréable séjour de ± 41 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, 2 salles d’eau, garage 2 voitures, grenier de rangement ± 45 m², terrasse en pierre et jardin orienté Sud. L’ensemble sur un terrain de ± 10 ares 44 ca.
COUP D'OEIL PPR
Proche de la gare et du centre de Rixensart,
Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant,
Accès aisé vers les grands axes de communication, E-411, écoles, commerces.
DESCRIPTION
Sous-Sol:- Double garage avec portes manuelles et chaufferie ± 40 m²
(± 81 m²)- 2 Caves de ± 20,50 m² chacune
Rez-de-chée : - Hall d'entrée, vestiaire et wc séparé (lave-mains) ± 13,50 m²
(± 78,50 m²)- Séjour avec feu ouvert et accès terrasse ± 41,50 m²
- Cuisine équipée (cuisinière électrique, frigo, LV Smeg, évier Inox, hotte) avec accès à la terrasse ± 12 m²
- Bureau avec accès au balcon ± 11,50 m²
1er étage : - Hall de nuit avec placards intégrés ± 8 m²
(± 74 m²)- 3 chambres avec placards intégrés ± 13,50 m², ± 14 m² et ± 11,50 m²
- Chambre parentale avec salle de bain (bain, 2 lavabos) et placards encastrés ± 20 m²
- Salle de bain (bain, lavabo et placards) ± 6 m²
- Toilette séparée ± 1,50 m²
- Accès grenier de rangement ± 45 m² (au sol)
Abords : - Terrasse en pierre orientée Sud ± 30 m²
- 2 emplacements de parking extérieurs
ÉQUIPEMENT
Chauffage central au mazout «» (citerne de 5.000l), châssis double vitrage en bois, volets en bois, 10 panneaux photovoltaïques + Onduleur Growatt, compteur intelligent, reliée au égouts, alarme, prise RJ45, alarme, électricité non conforme, sol en carrelage (Tomettes), parquet et quick-step aux étages.
FRAIS D'ACQUISITION
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NOTAIRE
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 3e Section : B N° 101H
Revenu Cadastral Net :
Précompte Immob :
SUPERFICIES
Habitable : ± 155 m²
Terrain : ± 10 ares 44 ca
DIVERS
Année de construction : ± 1980
Année de rénovation : ±
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
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