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MAISON unifamiliale 3 façades de ± 203 m² utile + grenier située proche du centre ville. Composée de 4 chambres, séjour et salle à manger de ± 33 m², cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche, caves ± 43 m², hall d'entrée, sanitaires, pergola, grenier de rangement et jardin. Terrain de ± 5,27 ares.
COUP D'OEIL PPR :
Dans une rue résidentielle calme et à sens unique
Proche du centre et ses facilités avec accès aisé aux grands axes de communication
Électricité conforme jusqu’en 2049
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Caves ± 43 m²
Rez-de-Chaussée :
- Séjour avec salle à manger ± 33 m²
- Cuisine semi-équipée (taques, hotte) ± 13,5 m²
- Hall d’entrée ± 11 m²
- w.c ± 1,5 m²
1er Étage :
- Hall de nuit ± 8,5 m²
- Salle de bain (bain, w.c, lavabo, boiler électrique) ± 5 m²
- Chambre (coté rue) ± 15 m²
- Chambre ± 15 m²
- Pergola ± 23 m²
2e Étage :
- Hall ± 5 m²
- Salle de douche (douche, w.c, lavabo, boiler élec.) ± 4 m²
- Chambre ± 13 m²
- Chambre ± 12,5 m²
- Grenier de rangement accessible via trappe
EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation au gaz de 2023), double vitrage PVC (2022), boiler électrique, crépis avec isolant extérieur, carrelage et quick-step, électricité bi-horaire.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Brasseur (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25772
Division : 2 e Section : F N° 139b2
Revenu Cadastral Net : 906 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier (2025): ± 744,81 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 203 m² + Grenier
Au sol : ± 60 m²
Habitable : ± 137 m²
Totale : ± 5 ares 27 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1914
Rénovations : ± 2023
Électricité CONFORME jusque 2049
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 333 kWh/m²/an
E totale : 55.195 kWh/an
PEB No. : 20250225022965
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
