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REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX de ± 144 m² avec double accès (rue du Pont du Christ et ruelle Nuit et Jour). Composée d'une surface commerciale de ± 115 m² avec espace vestiaire, local technique, espace de stockage, local vélos en commun. Étage de ± 28 m². Vitrine à rue de ± 6 mètres.
COUP D'OEIL PPR :
Excellente localisation dans la principale rue commerçante de Wavre
Pouvant convenir pour tout type d’activité
Emplacement commercial de 1er choix, Parking à proximité directe
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Caves
Rez-de-Chaussée :
- Espace commercial ± 115 m²
1er Étage :
- Espace polyvalent (stockage ou aménageable) ± 28,5 m²
Abords :
- Local vélos en commun
EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz ou électricité par air pulsé, double vitrage PVC, électricité bi-horaire, éclairage intégré, mobilier intégré sur mesure, double accès.
PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer en fonction du précompte immobilier qui reste à enrôler
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail commercial ou professionnel du "Parcours du Propriétaire"
Durée : 9 ans
Garantie Locative : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre d'occupation
Superficie totale: ± 144m² + Caves
Commerciale : ± 115 m²
Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
