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SPACIEUSE VILLA de ± 270 m² habitables, offrant 4 chambres + bureau, sur un terrain de ± 13,7 ares. Composée d’un séjour avec insert à bois, salle à manger avec mezzanine, cuisine semi-équipée et arrière cuisine, 3 chambres de ± 21 m², chambre parentale ± 32 m² avec dressing et salle de douche , salle de bain, double garage avec 4 parkings, grenier, terrasse avec jacuzzi.
COUP D'OEIL PPR
Vastes pièces de vie offrant de beaux volumes et convivialité via l’agencement. Située dans une rue résidentielle calme et dans un cadre champêtre. Excellente accessibilité et à proximité de toutes les commodités urbaines
DESCRIPTION
Sous-Sol : - Vide ventilé
Rez-de-Ch : - Hall d'entrée avec w.c séparé (lavabo) ± 17 m²
- Séjour avec feux ouvert ± 25 m²
- Salle à manger ± 21,5 m² ouverte sur mezzanine
- Cuisine ± 21 m²
- Arrière cuisine avec buanderie ± 5 m²
- Bureau de ± 25 m²
1er Étage : - Hall de nuit avec w.c séparé ± 20 m²
- 3 chambres de ± 21 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche ± 32 m²
- Salle de bain (double évier et bain) ± 7 m²
Abords : - Terrasse ± 30 m² avec jacuzzi
- Garage double ± 34 m²
- Grenier de rangement ± 11,5 m²
- Jardin avec arbres fruitiers (cerisiers, mirabelles, cassis, …)
- Parking extérieur (4 emplacements)
EQUIPEMENT ::
Électricité bi-horaire, chauffage central au mazout (3.300 litres), dalle de bourgogne (rdc), stratifier érable (séjour), double vitrage bois, meuble encastré (séjour), mezzanine, F.O., éclairage encastré, dalle de jura (cuisine), alarme, adoucisseur, citerne eau de pluie avec robinet extérieur (w.c, MAL).
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Étude Wathelet-De Spiegeleire (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 3ème Section : C N° 186
Revenu Cadastral Net : ± 3.044 €
Précompte Immobilier : ± 2.331,91 €
SUPERFICIES (extra muros)
Utile : ± 325 m²
Au sol : ± 167,5 m²
Habitable : ± 285 m²
Totale : ± 13 ares 70 ca
DIVERS
Disponibilité : Libre à l’acte
Année de Construction : 1993
Rénovation : 2015
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 233 kWh/m²/an
E totale : 70.451 kWh/an
PEB No. : 20250221019991
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
