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APPARTEMENT 100 % RÉNOVÉ de ± 120 m² avec une spacieuse terrasse de ± 17 m². Idéalement situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes minimes ou inexistantes. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées.
COUP D'OEIL PPR
Entièrement remis à NEUF en 2024. Électricité CONFORME
Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3% sous conditions
Commodités urbaines, transports en commun et commerces accessible à pied
DESCRIPTION
1er Étage :
- Séjour avec cuisine ouverte full équipée ± 57 m²
- Terrasse privative et sans vis-à-vis ± 17 m²
- Buanderie de ± 2,6 m²
2ièm étage :
- Chambre ± 13 m²
- Chambre ± 13 m²
- Salle de bain ± 6 m² (double vasque, bain et douche italienne)
- Hall de nuit avec w-c séparé
Rez-de-chaussée :
- Local commun pour vélos, poubelles et compteurs.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : à désigner ultérieurement
CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement si nécessaire (Tous compteurs individuels)
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, éclairage intégré, parquet massif, porte d’entrée sécurisée, compteur électrique bi-horaire, vannes thermostatiques, câblage RJ45, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et éclairage extérieur.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Licoppe (Auderghem)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25112
Division : 1ère Section : M N° 705e
Revenu Cadastral Net : à enrôler
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier : à enrôler
SUPERFICIES
Superficie : ± 120 m²
Terrasse : ± 17 m²
DIVERS
Rénovations : 2024
Électricité conforme
Hors zone inondable
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 115 kWh/m²/an
E totale : 16.023 kWh/an
PEB No. : 20241203012049
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
