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Appartement 1 chambre + bureau avec cave, situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur . Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location. Installation électrique CONFORME. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites.
COUP D'OEIL PPR :
PAS DE TRAVAUX à prévoir
En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines
Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Chaufferie commune ± 10 m²
- Cave individuelle entre ± 3,5 et 4 m² / unité
Rez-de-Chaussée :
- Hall d’entrée commun avec escalier et sans ascenseur
1er Étage :
- Hall entrée ± 3 m²
- Séjour avec Cuisine ouverte semi-équipée ± 27 m²
- Chambre ± 11 m²
- Bureau ± 4 m²
- Salle de douche avec toilette ± 4 m²
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 231/1.000e pour l’appartement + cave
CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement (charges communes + chauffage et eau)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : L N° 151y14
Revenu Cadastral Net : A déterminer
Précompte Immo. 2024 : A déterminer
SUPERFICIES :
Habitable : ± 51 m²
Utile : ± 55 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1956
Rénovation : ± 2024
Disponibilité : à l’acte, libre d’occupation
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 226 kWh/m²/an
E totale : 14.073 kWh/an
PEB No. : 20240720003476
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
