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Immeuble de caractère de ± 273 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, maison, profession libérale,… Il se compose comme suit : Au rdc, hall d’entrée, 2 bureaux (± 35 m² et ± 18 m²), cuisine. Au 1er étage, hall desservant 3 bureaux, cuisine, salle de bain. Au 2ème étage, hall, bureau, 2 greniers aménageables. Garage et annexes ± 40 m². Caves ± 43 m².
COUP D'OEIL PPR :
Ensemble sur une parcelle de ± 7 ares 95 centiares avec Parking aisé
Situé en zone d’habitat, excellente visibilité en sortie de l’E411
Rénovations à prévoir - À VOS PROJETS !
DESCRIPTION :
Sous-sol : (± 43 m²)
- Caves (buanderie, provisions, chaufferie)
Rez-de-Chaussée : (± 86 m²)
- Hall d’entrée, vestiaire, w.c. séparé (lave-mains)
- Séjour/Bureau avec FO ± 35 m²
- Salle à manger/bureau ± 18 m²
- Hall secondaire ± 3 m² et Cuisine ± 8,50 m²
1er Étage : (± 78 m²)
- Hall de nuit ± 5,50 m²
- Salle de bain (bain, meuble double lavabo, w.c.) ± 9 m²
- 3 chambres/bureaux ± 13 m², ± 14 m² et ± 18 m², balcon ± 3,50 m²
- Cuisine (cuisinière élect., frigo, micro-onde, évier inox) ± 6,50 m²
2ème Étage : (± 66 m²)
- Hall de nuit ± 7 m²
- Chambre/bureau ± 8,50 m²
- 2 Greniers ± 14 m² et ± 28,50 m²
Abords :
- Annexes, Garage, Atelier ± 40 m² au sol + Étage + Cave
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout - Double vitrage bois - Radiateurs vannes thermostatiques - Carrelage ancien et plancher - Câblage alarme - Compteur eau - Citerne 3000 L - Égouts - Boiler électrique - Téléphone - Télédistribution - Compteur électrique à installer aux frais de l’acquéreur
NOTAIRE : Maître Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Rixensart (Rosières) - LOT 1
Division : 3
Section : A
N° 79G pie
Revenu Cadastral Net : 1.732,00 €
(à titre informatif, avant division)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 379 kWh/m²/an
E totale : 107.322 kWh/an
PEB No. : 20230128003920
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
