UNIQUE OPPORTUNITÉ en centre-ville

UNIQUE OPPORTUNITÉ composée d'ENTREPÔTS avec ATELIERS et COMMERCE d'une superficie totale de plus de 925 m² dont ± 550 m² au sol et ± 375 m² à l’étage et Mezzanine. Excellente visibilité commerciale. Situé en zone d'activité économique mixte.

COUP D'OEIL PPR

Face au parking du nouveau centre culturel « La Sucrerie»

Sur axe de passage stratégique à l’entrée de la ville

Nombreuses possibilités d’exploitation à 500 m de la gare

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée : (± 550 m²)

- Bureau d'accueil/Commerce ± 60 m² (w.c.)

- Hall secondaire ± 6 m²  

- Entrepôt stock ± 60 m²

- Entrepôt/Atelier ± 130 m² (accès étage)

- Entrepôt/Hall de stockage ± 260 m² (accès étage)

1er étage : (± 375 m²)

- Mezzanine ± 185 m²

- Stock ± 190 m²

EQUIPEMENT

Double vitrage Aluminium - Chauffage à Pellets au bureau d’accueil/commerce - Carrelage et béton au sol - Possibilité d’installer une porte sectionnelle (hauteur : 4 mètres) - Alarme - Compteurs eau et électricités à installer aux frais de l’acquéreur

FRAIS D'ACQUISITION

Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié

NOTAIRE

Me Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n°        

Division : 3^ème  

Section : D     

N° 163 W (partie)

Revenu Cadastral Net : 2.883,00 €              

Taux d’imposition : 36,625 %

Précompte Immob : 6.029,79 €  

(à titre informatif, avant division)

SUPERFICIES

Utiles : ± 925 m²

Au sol : ± 550 m²

Hauteurs s/poutrelles :

7,98 m

3,29 m (mez)

3,46 m (étage)

Totale : ± 5 ares 50 ca

DIVERS

Année de Construction : ± 1900

Plan de secteur : zone d’activité économique mixte

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves