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APPARTEMENT LUMINEUX et SPACIEUX de ± 130 m² composé de 2 chambres très spacieuses (± 27 m² et ± 36 m²) - Vaste séjour de ± 44 m² avec cuisine USA équipée - Sanitaires avec chaufferie - Terrasse - Cave 10 m² en sous-sol - Actuellement aménagé en espace de bureaux - Salle de bain à installer
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme en centre ville
Facilités à proximité directe (gare, commerces, écoles, transports)
2 places de parking extérieures en supplément
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° 2 ± 10 m²
Rez-de-chaussée :
- 2 emplacements de parking extérieurs n° 2 et n° 3 (en supplément)
2ème Étage :
- Sanitaires et chaufferie (2 w.c., lavabo, chaudière) ± 9 m²
- Hall d’entrée ± 15 m²
- Séjour avec cuisine USA équipée (lave-vaisselle, frigo, évier 1,5, four/micro-onde) ± 44 m²
- 2 Chambres ± 27 m² et ± 36 m²
- Terrasse ± 5 m²
GERANCE :
Portenart & Co sprl - 1435 Mont-St-Guibert - Grand rue, 62a - 010/65.05.96 - info@portenart.be
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.200/10.000e (appartement + cave) & 1.200/10.000e (terrain)
CHARGES MENSUELLES : ± 84,70-€/mois (charges communes et eau) + fonds de réserve
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz à condensation (Viessmann récente) Double vitrage PVC récents - Électricité bi-horaire - Vidéophone - Vannes thermostatiques - Quick-Step - Compteurs individuels (gaz, électricité) - Porte blindée - Thermostat
FRAIS D'ACQUISITION :
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25112 Division : 1ère Section : M
N° 911/00GP0002
Revenu Cadastral Net : 1.588,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immob : (22) 1.110,10 €
(hors parkings et cave)
SUPERFICIES :
Cave : ± 10 m²
Habitable : ± 130 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1978
Rénovations : ± 2017
LABEL ENERGETIQUE :
PEB: Cat. A
E spec : 82 kWh/m²/an
E totale : 11.700 kWh/an
PEB No. : 20221011013112
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
