IMMEUBLE DE COMMERCE avec REZ commercial et APPARTEMENT 1 Ch. à l'étage

IMMEUBLE DE COMMERCE avec REZ COMMERCIAL de ± 64 m² et APPARTEMENT 1 Chambre de ± 45 m² avec Séjour et Cuisine ouverte  Salle de bain + Grenier aménageable - Situé en centre ville

COUP D'OEIL PPR :

Bonne situation de passage entre rue principale et parking

Tous commerces acceptés sauf horeca

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :

- Pièce avant ± 38 m²

- Pièce arrière avec cloison séparatrice ± 26,50 m²

- Cour extérieure ± 12 m²

possibilité d'ouverture et d'apport de lumière naturelle dans le fond du magasin

1^er Étage :

- Chambre ± 19 m²

- Salle de bain ± 7 m² (bain, lavabo, wc)

- Séjour ± 18 m²  

2^ème Étage :

- Grenier ± 30 m² (non isolé) accessible par escalier

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel au gaz - Parquet chêne au rez - Éclairage encastré - Quick-step à l'étage - Double vitrage partiel

PROVISIONS CHARGES :

± 90,00-€/mois (Précompte immobilier)

Compteurs individuels

VISITES :

sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS :

Bail commercial du «Parcours du propriétaire»

Durée : 9 ans

Renouvelable 3 fois

Garantie : 3 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre le 15 août 2019  

Façade : ± 4,36 m

Rez commercial: ± 64 m²

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.