APPARTEMENT DE STANDING avec STUDIO attenant ± 187 m² en RÉSIDENCE SERVICE pour SÉNIORS en REZ-DE-JARDIN avec Terrasses Sud - 2 Cuisines super-équipées - Dressing - Office - Bibliothèque - 2 Empl. Parking et Caves

APPARTEMENT DE HAUT STANDING avec STUDIO attenant ± 187 m² en RÉSIDENCE SERVICE pour Séniors situé en REZ-DE-JARDIN avec Terrasses au Sud - 2 Cuisines super-équipées - Dressing - Office  Bibliothèque - Ascenseur - 2 Emplacements Parking et Caves

COUP D'OEIL PPR :

Résidence «Cénacle»

À distance à pieds des commerces et restaurants - Nombreux services pour Seniors à disposition

(descriptif complet sur demande)

DESCRIPTION :

Sous-Sol :

- Caves n° 89/90 et 69 et Parkings couverts n°56 et 57   

Rez-de-Chaussée :

Appartement (± 138 m²)

- Hall d'entrée (vestiaire, w.c. lave-mains) accès Studio

- Living ± 52 m² (baies vitrées accès Terrasse ± 41 m²)

- Cuisine super-équipée avec coin à déjeuner intégré (hotte, frigo/congélateur, taque induction, four) ± 12 m²  

- Office avec évier, Buanderie, repassage, frigo/congélateur ± 11m²  

- Chambre + Dressing (complètement équipé) ± 41 m²

- Salle d’eau avec douche à l’italienne, bidet, w.c., coiffeuse

Studio (± 49 m²)

- Hall d'entrée (vestiaire, w.c. lave-mains)

- Séjour ± 23m² (Bibliothèque intégrée) baies vers Terrasse

- Cuisine super-équipée (passe plat) + espace Buanderie

- Chambre ± 12 m² + Salle de bain (baignoire, w.c meuble lavabo)

GERANCE  : Victor H (co-propriété) et Second Life asbl (services au seniors)

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 306/10.000^ème  

CHARGES MENSUELLES : ± 300,00-€ (provisions charges communes, chauffage + eau inclus)

   ± 902,02-€ (services aux seniors)

EQUIPEMENTS/SERVICES :

Double vitrage isolation solaire - Châssis Aluminium thermolaqués avec coupure thermique oscillo-battants - Chauffage général (compteur calorifique) - Double flux - Parquet chêne (Séjour, Chambre, Dressing) - Ascenseur - Shuttle/navettes courses - Salles multimédia et Fitness - Cave à vin - Chambre à louer - Restauration etc.

FRAIS D'ACQUISITION :

21 % (tva sur constructions)

12,50 % (quotités terrain)

+ acte notarié

NOTAIRE :

Me Bernard HOUET (Wavre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n°      

Division :  Section :  

N°  :   

Précompte Immobilier :          

Revenu Cadastral de base :

(non encore enrôlé)

SUPERFICIES :

Habitables :  ± 187 m²  (hors terrasses)

Totale         :  ± 257,50 m² (hors parkings et caves)

DIVERS :

Année de construction : 2016

Nombre de chambres : 2

PEB : cat  A - 75 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves