PENTHOUSE 2 Chambres de ± 80 m² avec magnifique Terrasse Sud ± 60 m²

Magnifique Penthouse 2 chambres de ± 80 m² avec terrasse exceptionnelle de ± 60 m² orientée plein SUD. Situé au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, il est composé d’un séjour avec cuisine USA super-équipée, salle de bain, buanderie, cave et emplacement de parking en sous-sol.

COUP D'OEIL PPR

Terrasse exceptionnelle de ± 60 m² plein SUD et sans vis-à-vis. Excellente situation à proximité directe de la E40, des commerces et des transports en communs (bus, métro, gare, tram)

DESCRIPTION

Sous-Sol : - Emplacement de parking privatif

- Cave n°103

7^èmeétage : - Hall d'entrée avec vestiaire

- Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir

- Séjour avec cuisine USA super-équipée (four, hotte, taques vitro, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, congélateur, évier inox) ± 35 m²

- Hall de nuit avec w.c séparé (lave-mains)

- Chambre avec accès terrasse ± 15 m²

- Chambre ± 10 m²

- Salle de bain (bain, meuble double lavabo, sèche serviette) ± 4 m²

Abords : - Terrasse sur 3 façades orientée SUD ± 60 m²

EQUIPEMENT

Chauffage central commun au gaz, double vitrage PVC, double flux, stores & rideaux, prises ethernet, thermostat, boiler électrique, carrelage (séjour & cuisine), Quick-Step (chambres), télédistribution et ascenseur.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

± 100,00 €/mois

(pour chauffage et entretien des communs)

VISITES

sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

Indemnités emménagement/déménagement : 50€/mvmt

DIVERS

Libre le 01/04/2026

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 111 kWh/m²/an

E _totale: 9.283 kWh/an

PEB No.: 20161106-0000241096-01-4

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves