RÉNOVÉ avec apaprt 1 ch. à l'étage - en centre-ville

IMMEUBLE DE COMMERCE RÉNOVÉ composé d'un REZ COMMERCIAL de ± 65 m² et un APPARTEMENT 1 Chambre de ± 45 m² avec Séjour et Cuisine ouverte, Salle de bain + Grenier aménageable

COUP D'OEIL PPR :

Fraichement rénové - Localisation en centre-ville avec passage et parking aisé

Proche de toutes facilités

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :

- Pièce avant ± 38 m²

- Pièce arrière avec cloison séparatrice ± 27 m²

- Cour extérieure ± 12 m²

1^er Étage :

- Chambre ± 19 m²

- Salle de bain ± 7 m² (bain, lavabo, wc)

- Séjour ± 18 m²

2^ème Étage :

- Grenier aménageable ± 30 m² accessible par escalier

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel au gaz - Carrelage imitation plancher au rez - Éclairage intégré - Quick-step à l'étage - Double vitrage

FRAIS D'ACQUISITION : ±13,99 % (droits d'enregistrement et acte notarié)

VISITES : sur rendez-vous au 010/42.02.22

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 25112

Division : 1^ère Section :  M   N° 65K

Revenu Cadastral Net : 1953,00 €

Taux d’imposition : 36,625 %

Précompte Immobilier 2021 : 1332,42 €

SUPERFICIES :

Utile : ± 140 m² + Cour ext.

Au sol : ± 65 m²

Habitable : ± 45 m²

Totale : ±  1 are

DIVERS :

Année de Construction : avant 1850

Rénovations : ± 2022

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 347 kWh/m²/an

E _totale :  23.300 kWh/an

PEB No. : 20220427008968

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves.