IMMEUBLE COMMERCIAL avec rez commercial de ± 60 m² et 2 étages pour réserves de stockage - Sanitaire et Cave - Ensemble sur ± 60 ca

IMMEUBLE COMMERCIAL composé d’un rez commercial de ± 60 m² et 2 étages pour réserves de stockage - Sanitaire et Cave - Ensemble sur ± 60 ca

COUP D'OEIL PPR

Situation centre ville de premier choix - Excellente visibilité commerciale dans rue principale - Rapport locatif potentiel 1.500-€/mois - Parkings et écoles à proximité

DESCRIPTION

Sous - Sol :

- Cave

Rez-de-Chaussée : (± 60 m²)

- Surface commerciale en un seul tenant ± 60 m² bénéficiant d’un vitrine à rue de ± 3,10 m

1^er Etage : (± 46 m²)

- Hall avec w.c. et lave-mains ± 14 m²

- Pièce à usage de stock ± 12 m²

- Pièce à usage de stock et local technique ± 20 m²

2^ème étage :  

- Grenier aménageable

EQUIPEMENT

Pré installation climatisation - Câblage audio - Faux plafond avec éclairage intégré - Double vitrage PVC à l’étage - Électricité - Eau  Carrelage (rez), plancher (étages) - Puits de lumière via coupole arrière

FRAIS D'ACQUISITION

± 13,63 %

NOTAIRE

Maître David INDEKEU (Bruxelles)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n° 13.910  

Division : 1  Section : M  N° 0708A

Précompte Immobilier :  33,125 %

Revenu Cadastral : 2.310,00-€          

indexé : 3.940,17-€ (15)

SUPERFICIES

Commerciale  : ± 60 m²

Utile : ± 106 m² (+ grenier)

Au sol : ± 60 m²

Totale : ± 60 ca

DIVERS

Année de Construction : ± 1850    

Façade à rues : ± 3,10 m

Libre à l’acte

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.