.png&w=1920&q=75){kind=logo}
ENSEMBLE PROMOTIONNEL offrant un potentiel de plus de 44 unités de logement, 5 commerces et 60 parkings en sous-sol selon premières ébauches de projets architecturaux à disposition composé d’Immeubles en partie contigu sur ± 25 ares 84 centiares + 15 parkings extérieurs - Faire offre à partir de 2.800.000 euros
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation centrale au coin de la Place Bosch
A priori positif des pouvoirs locaux
Différentes possibilités d’acquérir l’immeuble manquant (le n°5) en sus
DESCRIPTION:
Wavre 1er Division, section M
n°1 rue de Namur : (libre d'occupation)
Maison de commerce et d’habitation avec jardin au coin de la Voie du Tram cadastré, numéros 899 S, pour une contenance de 3 ares 30 ca
Voie du Tram Parcelle de Terrain en prolongement numéro 892 N pour une contenance de 2 ares 48 ca.
n°3 rue de Namur : (rez commercial loué, étage libre d'occupation)
Maison de Commerce avec jardin cadastrée numéro 899 T pour une contenance de 1 are 80 ca et 892 l pour 2 ares 70 ca. (1.404€/m)
n° 7-9 rue de Namur : (1 rez libre, un rez occupé à bail commercial et 4 appartements occupés à baux de résidence principale)
Un building cadastré numéro 901 g pour 1 are 20 ca. (2.648€/m)
n° 11-13 rue de Namur : (libre d'occupation)
Un Immeuble commercial cadastré numéro 902 x pour une contenance de 6 ares 12 ca.
n°15 rue de Namur : (libre d'occupation)
Un Building composé d’un rez commercial et de 5 appartements cadastré numéro 904 k pour une contenance de 8 ares 24 ca
15 parkings extérieurs (copropriété la résidence «Vicinal») (libres d'occupation) Cadastrés partie du numéro 902 y
EQUIPEMENT :
Gaz - Égouttage - Télécommunications
FRAIS D'ACQUISITION :
± 12,50 % + acte authentique
NOTAIRE :
Maître Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n°
Division : 1e Section : M
N° 899 S, 892 N, 899 T, 899 L,
901 G, 902 X et 904 K
SUPERFICIES POTENTIELLES :
(hors cinquième étage)
Utiles : ± 7.292 m²
Au sol : ± 2.584 m²
Habitables : ± 3.960 m²
Commerciales : ± 1.083 m²
Totale : ± 25 ares 84 ca
DIVERS :
Rapport locatif : ± 4.052,00-€/m
PEB : cat de C à G - de 233 à 604 KWh/m²/an
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
