ENTREPÔT neuf de ± 205 m² situé dans le zoning industriel nord de Wavre à proximité immédiate de l'E411 et de la N25. Il offre un emplacement stratégique pour une activité logistique ou professionnelle. Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Espace de parking extérieur 3 à 4 voitures.
COUP D'OEIL PPR :
Idéal pour PME ou indépendant à la recherche d'un espace fonctionnel au coeur du Brabant wallon.
Excellente accessibilité
DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :- Surface de ± 205 m² avec accès via porte sectionnelle électrique et télécommande (dimensions porte : hauteur = ± 4,26 m, Largeur = ± 4,49 m)
Hauteur sous plafond de ± 4,38 m
Abords : Emplacements de parking extérieur ± 3 à 4 voitures (à déterminer), zone de manœuvre devant l'entrepôt
ÉQUIPEMENT :
Alarme, caméra, béton lissé au sol, arrivée et évacuation d’eau présente pour sanitaires ou autre, éclairage intégré (électricité à tirer si besoin), accès possible via porte pédestre et hall commun.
FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer
CONDITIONS :
Bail d’entrepôt du «du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie Locative : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre d’occupation
Année de construction : 2025
Longueur : ± 18 m
Largeur : ± 12 m
Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
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