APPARTEMENT 2 chambres de ± 104 m² avec deux terrasses pour un total de ± 10 m², parking privatif et cave. Idéalement situé en centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur, composé d’un vaste séjour, cuisine équipée, salle de bain et hall d’entrée avec vestiaire. À rénover. Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel selon vos gouts ! Supplément obligatoire pour le parking et la cave en sous-sol.
COUP D'OEIL PPR
Cadre verdoyant avec vue dégagée vers l’arrière de l’immeuble. Parking aisé.
Proche du centre et des commodités urbaines, transports en commun et commerce accessible à pied.
Accès immédiat E411.
DESCRIPTION :
Sous-sol: (Parking en supplément obligatoire de 15.000€)
- Cave n°11
- Parking intérieur n°4
3e Étage : (± 104 m²)
- Hall d’entrée avec vestiaire et w.c séparé ± 8,5 m²
- Séjour ± 30,50 m² avec cheminée décorative et accès terrasses (vers l’arrière de l’immeuble)
- Cuisine équipée (hotte, taques vitro, four, lave-vaisselle) ± 10 m²
- Salle de bain (bain, meuble lavabo) ± 5 m²
- Chambre 1 ± 12,50 m²
- Chambre 2 ± 12,50 m²
- Terrasses ± 5,50 m² & ± 4,50 m²
GÉRANCE : Portenart - info@portenart.be - 010.65.05.96
QUOTITÉ DANS LES PARTIES COMMUNES : 51/1.000ème dont 49/1.000ème pour l'appartement + cave et 2/1.000ème pour le parking
CHARGES MENSUELLES : ± 115 € / mois (pour propriétaire occupant selon décompte de 2024)
ÉQUIPEMENT
Chauffage central gaz (chaudière individuelle atmosphérique), double vitrage aluminium ± 1976, vidéophone, porte semi-blindée, stores, carrelage, compteurs individuels gaz et électricité, compteur de passage pour l’eau.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Étude Houet & Brasseur (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25772 Division : 2e Section : I N° 34f2
Revenu Cadastral Net : ± 1.308,30 € & Revenu cadastral indexé : ± 3.008,40 €
Précompte Immobilier : ± 1.101,83 €
SUPERFICIES
Superficie habitable : ± 104 m²
Terrasse utile : ± 114 m² + cave
DIVERS
Année de construction : 1976
Hors zone inondable
LA PARTIE ACQUÉREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
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