Poss. droits d'enregistrement à 3%, loué 575€/m

APPARTEMENT 1 chambre de ± 55 m² situé au 1^er étage d'un petit immeuble de 2 unités sans ascenseur - Il se compose d'un séjour de ± 30 m² avec cuisine USA équipée, salle de douche avec wc, chambre ± 11 m². Grenier de rangement. Petite copropriété sans charges communes - Actuellement loué à bail de résidence principale depuis le 01/12/2014 à ± 575 /mois

COUP D'OEIL PPR :

Situé en centre-ville et bénéficiant de toutes ses facilités

Parkings, écoles, commerces, transports à proximité immédiate

Possibilité d'acquérir le commerce au rez-de-chaussée en supplément

DESCRIPTION :

1^er étage :               

- Hall dentrée et escalier indépendant (accès appartement)

- Séjour ± 30 m² avec cuisine USA équipée (frigo, four, hotte, 4 taques vitrocéramiques, évier inox, coin à déjeuner)

- Hall de nuit

- Salle de douche ± 4,50 m² (douche, w.c. lavabo)

- Chambre ± 11 m²

2^ème étage :             

- Grenier de rangement ± 15 m²

Rez-de-chaussée :

- Commerce de ± 66 m² composé de 2 pièces + espace cuisine à l'arrière et cave en sous-sol (actuellement loué ± 900 /mois - bail commercial)

En supplément à 160.000 (non obligatoire)

EQUIPEMENT :

Compteurs individuels (eau et électricité) - Châssis double vitrage bois - Compteur intelligent - Électricité bi-horaire - Quick-Step et carrelage au sol Radiateurs électriques - Boiler électrique - Luminaires et stores intégrés  

NOTAIRE : Maître Benoit COLMANT (Grez-Doiceau)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 1ère

Section : M

N° 724 F P0002

Revenu Cadastral Net : 634,00 €

Précompte Immob : 505,00 €

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 915 kWh/m²/an

E _totale : 55.897 kWh/an

PEB No. : 20240519000827     

 

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves