Élec. CONFORME, terrasse 20m², frais réduits à 3% sous condtions

APPARTEMENT RÉNOVÉ de ± 70 m² avec une spacieuse terrasse de ± 20 m². Idéalement situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes minimes ou inexistantes. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées.

COUP D'OEIL PPR

Entièrement remis à NEUF en 2024. Électricité CONFORME

Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3% sous conditions

Commodités urbaines, transports en commun et commerces accessible à pied

DESCRIPTION

1^er Étage :

- Séjour avec cuisine ouverte full équipée ± 40 m²

- Terrasse privative et sans vis-à-vis ± 20 m²

- Chambre ± 12 m²

- Chambre ± 11,5 m²

- Salle de douche ± 4 m² (double vasque et douche italienne)

- Hall de nuit avec w-c séparé

Rez-de-chaussée :

- Local commun pour vélos, poubelles et compteurs.

GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : à désigner ultérieurement

CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement si nécessaire (Tous compteurs individuels)

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, éclairage intégré, parquet massif, porte d’entrée sécurisée, compteur électrique bi-horaire, vannes thermostatiques, câblage RJ45, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et éclairage extérieur.

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n° 25112

Division : 1ère Section : M      N° 705e

Revenu Cadastral Net : à enrôler

Taux d’imposition : 36,625 %

Précompte Immobilier : à enrôler

 SUPERFICIES

Habitable : ± 70 m²

Utile : ± 90 m²

Terrasse : ± 20 m²

DIVERS

Rénovations : 2024

Électricité conforme

Hors zone inondable

LABEL ENERGETIQUE

E _spec : 84 kWh/m²/an

E _totale : 7.616 kWh/an

PEB No. : 20241203011969

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves